Villa 5 pièces 128m² jardin 2241m²

A vendre entre particuliers très belle et grande maison d'une superficie de 128m² au coeur da un beau jardin arboré de 2241 m² avec piscine et Pool House. La maison est idéalement située sur la commune Biscarrosse à seulement 15 minutes des plages.

---- De plain-pied, cette maison est organisée de la manière suivante :

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- Une grande entrée de 9,4 m² vous accueille avec un pallier terrasse extérieur de 11,5m²

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- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 29 m² doté da une cheminée avec insert à bois avec diffuseur dans le couloir et le bureau. Cette pièce donne sur une grande terrasse de 20,4m²

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- Une cuisine de 13,6 m² entièrement meublée et équipée

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- Un cellier de 4,1m² équipé da un placard de 2 mètre cube

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- Un dégagement de 6,6m² avec placard de 2,5 mètre cube

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- Une première chambre de 14,65 m² côté piscine

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- Une seconde chambre de 12,6m²

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- Une salle da eau de 5,2m² avec une belle grande douche à la italienne avec jet da eau massant

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- Un WC indépendant de 1,7m²

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- Un bureau spacieux avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes de 17,2 m² pouvant être aménagé en chambre

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- Une véranda de 13m² avec accès au jardin

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---- Dans la deuxième partie, vous trouverez :

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- Un atelier buanderie de 8,8m²

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- Une cave de 3,5 m² avec isolation thermique

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- Un garage de 14m² avec porte électrique commandée

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- Un carport de 28m²

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- Un abri pour les outils de 2,6m²

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- Un garage à vélo de 4,3 m²

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----- Dans une troisième partie se trouve

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- La piscine de 5x10 m entourée da une large terrasse (alarme de sécurité et bâche de couverture)

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- La Pool house de 14m² avec plancher

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- Un équipement complet pour faire des grillades : barbecue en brique et plancha

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- Un local piscine de 3m²

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---- LES PLUS :

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Chauffage principal électrique: radiateurs à inertie avec coeur de chauffe en fonte da aluminium

Chauffage secondaire à bois avec insert et diffuseur dans le couloir et le bureau

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Toute la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique en aluminium. Deux accès par des portillons pour aller dans la plantation de chêne qui entoure la moitié de la propriété.

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La illumination du jardin est assurée par un éclairage LED télécommandé

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Le potager est également clôturé. Réservoir de 1000 litres récupérateur des eaux de pluie

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Un puits permet la arrosage du jardin

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Cette maison construite en 1990 a été successivement améliorée par de nombreux travaux :

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En 2004 :

- Création du chemin d'accès avec clôture et mur d'entrée.

- Portail électrique en aluminium

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En 2006 :

- Réfection de la toiture, changement de tuiles et habillage en PVC des avants toits.

- Installation de nouveaux radiateurs à inertie avec coeur de chauffe en fonte da aluminium

- Changement de tous les ouvrants, (fenêtres et portes) double vitrage et châssis aluminium

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En 2007 installation du store de la terrasse

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En 2010 Liner PVC armé de la piscine

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En 2013 changement des volets, châssis aluminium, persiennes en PVC

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En 2015 isolation de la toiture de la maison

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En 2017 Dans la cuisine remplacement du four et table de cuisson, installation da un micro-onde combiné.

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Une très belle maison dans un cadre naturel et verdoyant.

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A visiter sans tarder !

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La taxe foncière est de 809€