Belle maison en pierre avec jardin et piscine

A VENDRE DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo.

Belle maison en pierre de 170m² au sol, répartie sur 3 niveaux, bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis de 270m² avec piscine et abri de jardin.

Ce bien RARE sur le marché est idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de toutes les commodités et des écoles (moins de 100m), à seulement 100m du Tramway C, arrêt Calais Centujean et à 1km des boulevards.

Cette maison atypique offrant de très beaux volumes comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle offre une belle hauteur sous-plafond, beaucoup de cachet avec son beau parquet au sol et ses carreaux de Gironde ainsi que son poêle à bois

- Une belle suite parentale ou bureau de 20m² avec salle da eau et WC privatif de 3.60m².

Au premier étage vous trouverez :

- Deux grandes chambres lumineuses de 20 et 16.50m² avec beau parquet au sol,

- Une salle de bain de 8.90m² avec double vasque, baignoire et WC,

- Un beau dressing de 4.60m².

Au second étage vous trouverez :

- Une grande chambre mansardée de 35.80m² au sol réparti actuellement en deux espaces, un coin nuit et un coin bureau. Ce grand espace offre de nombreuses possibilités.

La maison dispose également da un débarras de 2.50m² et da un espace garage de 16m²

Beaucoup de charme pour cette maison de par la authenticité et la âme qua elle dégage, ses beaux volumes grâce à sa hauteur sous-plafond et ses sols anciens. Elle a été entièrement rénovée, belles prestations.

A noter qu'il s'agit d'une vente longue, la maison sera libre uniquement à partir de Fin troisième trimestre 2021.

Taxe foncière : 1300 euros