Exclusivité
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Belle Maison de 152m² avec piscine sur un terrain de 1857m²
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 857 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 1983
Votre agence MON AIDE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 857 m², située sur les hauteurs d’Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, complétés par un cellier attenant.
Cet espace convivial s’ouvre de part et d’autre sur deux terrasses : une terrasse intimiste propice à la détente, et une seconde plus spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours autour de sa magnifique piscine 10m x 5m équipée d’un volet roulant.
L’espace nuit, parfaitement agencé, offre
- Quatre belles chambres.
- Un bureau.
- Une salle d'eau, avec dressing et WC.
- Une salle de bains
- Un espace salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins d’une famille.
- Un Wc séparé.
Cette maison bénéficie d’un garage double de 47 m² attenant à la maison, offrant confort et praticité au quotidien.
A visiter sans tarder...
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, complétés par un cellier attenant.
Cet espace convivial s’ouvre de part et d’autre sur deux terrasses : une terrasse intimiste propice à la détente, et une seconde plus spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours autour de sa magnifique piscine 10m x 5m équipée d’un volet roulant.
L’espace nuit, parfaitement agencé, offre
- Quatre belles chambres.
- Un bureau.
- Une salle d'eau, avec dressing et WC.
- Une salle de bains
- Un espace salle de jeux, idéal pour répondre aux besoins d’une famille.
- Un Wc séparé.
Cette maison bénéficie d’un garage double de 47 m² attenant à la maison, offrant confort et praticité au quotidien.
A visiter sans tarder...
Les points forts du bien
- Grande parcelle de 1857m²
- Pièce de vie de 55m²
- Garage double
- Piscine 10 x 5
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArtigues-près-Bordeaux 33370
- Référence2171
- Taxe foncière2 676 € /an
- Surface152 m²
- Terrain1 857 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour55 m²
- Cuisine8.9 m²
- Buanderie8.4 m²
- Chambre parentale13.72 m²
- Salle d'eau parentale + dressing11 m²
- Entrée3.44 m²
- WC1.88 m²
- Bureau8.8 m²
- Chambre10 m²
- Chambre11.7 m²
- Chambre10.15 m²
- Salle de bains4 m²
- Pallier9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2389.00 et 3233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514322551 • RCP PNC-043769
