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Maison 4 pièces - 82m2
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 146 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1991
A vendre maison confortable emplacement RARE de 82 m2 avec garage très bien situé à Tours Nord, rue du colombier. A proximité des commerces (3 min à pied du Supermarché Auchan Saint Symphorien), des écoles maternelles, primaires, collèges et de l’IUT Jean Luthier (12 min à pied). Un arrêt de bus Fil bleu (direction sud gare de Tours et nord Clinique de l’Alliance) se trouve juste à côté de la maison. Elle a été construite en 1991.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 26m2, une buanderie de 7,65m2 et une cave de 4,57.Le premier niveau offre un salon traversant lumineux de 24 m2, une cuisine de 8m2 qui peut être ouverte pour faire une pièce de vie de 32m2. Une entrée et un wc séparé.Nous poursuivons au 2ème niveau vers la partie nuit. Un dégagement dessert une chambres de 12,85m2, une chambre 10,77m2, une pièce de 8,50m2 et une salle de bain de 4,72m2.A l’extérieur : un espace dallé devant la maison avec pelouse de 40m2 et un jardin de 39m2 derrière la maison. La maison est mitoyenne d’un côté.Chauffage électrique. Taxe foncière environ 1000 euros/ an.Prix de vente 223 000 € FAI, dont 8000 € d’honoraires charge acquéreur, soit 215 000 € net vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1991
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTours 37100 37100
- Référence259
- Taxe foncière1 000 € /an
- Surface82 m²
- Terrain146 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon24,12 m²
- Cuisine8,09 m²
- Entrée/Dégagement6,16 m²
- WC1,06 m²
- Escalier3,69 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 212,81 m²
- Bureau/ Petite chambre 38,39 m²
- Salle de bain4,69 m²
- Dégagement3 m²
- Garage26,58 m²
- Buanderie7,61 m²
- Cave4,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
