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maison T4 de 92m² + garage attenant de 28m² sur 1044m² de terrain

190 000

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Magne-de-Castillon 33350
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Descriptif du bien

  • Surface : 92
  • Terrain : 1 044
  • Pièces : 4

DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, agréable maison de 92m² + garage attenant de 28m², sur une parcelle de 1044m², sur la commune de Saint Magne de Castillon.  

Cette maison de plain-pied est située à seulement 5 minutes de Castillon la Bataille et de son centre commercial Leclerc, 15 minutes de Saint Emilion et à 20 minutes de Libourne.

Construite en 1971, elle a été entièrement rénovée en 2018. Elle comprend :

- Une entrée/cellier de 6.30m²,

- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée, avec climatisation réversible de 2018,

- Un dégagement avec de nombreux rangements intégrés,

- Trois belles chambres de 10.38m², 9.04m² et 9.04m² avec placards et beau parquet au sol,

 - Une grande salle da eau de 5 m² avec une douche à la italienne et un meuble double vasque,

- Un WC séparé.

Cette maison fonctionnelle, décorée avec goût, possède également un garage attenant de 28m² pouvant permettre un éventuel agrandissement de la maison.

 Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis très appréciable aux beaux jours. Prestations de qualité : double vitrage PVC et Alu, climatisation réversible, gaz de ville, tout-à-l'égout.

Taxe foncière de seulement 472 euros.

 

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3063
  • Localisation
    Saint-Magne-de-Castillon 33350
  • Séjour
    44
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine

Détail des pièces

  • salon/sejour
    44 m²
  • Chambre 1
    10.38 m²
  • Chambre 2
    9.04 m²
  • Chambre 3
    9.04 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • cellier
    6.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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