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Magnifique Villa 150m2, 4100m2 de terrain au coeur de la pinède

604 000

Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Antonin-du-Var
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Descriptif du bien

  • Surface : 146
  • Terrain : 4 100
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

A vendre sur la commune de Saint-Antonin du Var, à 15 minutes de Draguignan près de Lorgues, magnifique villa de plain-pied de 150m2 sur 4.100m2 de terrain.

Située au coeur da une pinède et bénéficiant du passage da une rivière au pied du terrain, cette villa construite en 2011 comprend :

  • Un grand espace cuisine/salle à manger/salon de 62m2 baignés de lumière par ses baies vitrées exposées Sud/Sud Ouest

La cuisine haut de gamme, sur mesure et entièrement équipée restera dans le bien.

  • Un grand espace nuit parental comprenant :
    • Un espace de 9m2 servant actuellement de bureau
    • Un WC indépendant
    • Une belle chambre de 12,5m2 avec baie vitrée donnant sur la extérieur
    • Un dressing conçu sur-mesure de 4,45m2
    • Et une somptueuse salle da eau de 8,2m2 avec douche à la italienne, baignoire double et double vasque !
  • Un deuxième espace nuit avec 2 chambres (14,4 et 10,2m2), une salle de douche (7,24 m2, avec grande cabine de douche et double vasque) et un WC indépendant.
  • Un 3e WC est situé près de la entrée
  • Une buanderie et un cellier

Villa très bien isolée avec des menuiseries alu et PVC récentes, Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) par le sol Daikin, avec possibilité de commander pièce par pièce.

Possibilité d'agrandissement.


Une belle terrasse de 25m2, communiquant avec la espace de vie, et disposant da une cuisine da été (plancha, évier etc..) vous permettra de profiter de la magnifique pinède, sans vis-à-vis ni nuisance sonore.

La belle piscine de 8x4m ainsi que son local attenant et sa terrasse pour transat est bercée par le bruit de la rivière, située juste en dessous.


2 places de parking couvertes, possibilité de garer de nombreuses voitures supplémentaires dans l'allée privée.


La route menant à la Villa est ensuite reservée aux piétons et cycliste, idéale pour des sorties en nature.




Taxe foncière : 1200a ¬
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2851
  • Localisation
    Saint-Antonin-du-Var
  • Construction
    2011
  • Séjour
    50
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Surface terrasse
    25
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • cuisine
    12 m²
  • salon/sejour
    50m2 m²
  • chambre
    12.57 m²
  • salle de bain
    8.17 m²
  • dressing
    4.43 m²
  • chambre
    14.36 m²
  • chambre
    10.23 m²
  • salle de bain
    7.24 m²
  • bureau
    8.74 m²
  • cellier
    5 m²
  • buanderie
    5 m²
  • WC
  • WC
    1.70 m²
  • WC
    1.6 m²
  • terrasse
    25.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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