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Maison plain pied Proche Commodités
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.42 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 450 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1957
- Exposition : Est-Ouest
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Maison coup de cœur à Libourne – Quartier recherché !
Située sur la commune de Libourne, dans un quartier prisé et recherché, cette charmante maison de 85 m² vous séduira par son environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), hôpital Robert Boulin, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers.
-Entièrement rénovée avec goût au fil des années, cette maison offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
À visiter sans tarder !
Maison coup de cœur à Libourne – Quartier recherché !
Située sur la commune de Libourne, dans un quartier prisé et recherché, cette charmante maison de 85 m² vous séduira par son environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), hôpital Robert Boulin, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers.
-Entièrement rénovée avec goût au fil des années, cette maison offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin et la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Deux chambres confortables
- Un grand bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- Une buanderie pratique
- Une parcelle de 450 m²
- Un jardin agréable avec terrasse
- Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationLibourne 33500
- Référence2108
- Taxe foncière1 229 € /an
- Surface85.42 m²
- Terrain450 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée2.52 m²
- Séjour29.71 m²
- Cuisine7.37 m²
- Chambre 18.85 m²
- Chambre 2 10.06 m²
- Bureau 17.05 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- WC1.06 m²
- Buanderie 5.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897984902 • RCP 0000022230847304
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897984902 • RCP 0000022230847304
