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Charmante maison de 100m² - 3 Chambres
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 200 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Non
- Construction : 2006
- Exposition : Sud
MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente cette magnifique maison située à 10 minutes de Libourne, sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les points forts de cette maison :
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Les points forts de cette maison :
- Surface habitable : 102m² répartis sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille confortable.
- 3 chambres : Chacune d'elles bénéficie d'un bel espace de rangement et de luminosité.
- Cuisine équipée et fonctionnelle : Idéale pour concocter vos repas en famille ou entre amis.
- Séjour lumineux : Ouvert sur l’extérieur, il crée une belle atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Terrain de 1200m² : Un joli jardin arboré, offrant un environnement calme et intime pour vos moments de détente ou d'activités en extérieur.
- À quelques minutes seulement des écoles, commerces et services de proximité, vous profitez d'un quotidien facilité.
- Gare à proximité immédiate à pieds, accédez également à Libourne (10 minutes) et Coutras (10 minutes) en voiture.
- La maison est idéalement située pour un accès facile aux routes principales, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Maison 102m² trés bien agencée
- 1200m² de terrain au calme
- Proche de toutes commoditées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceVM7504
- Taxe foncière1 050 € /an
- Surface101 m²
- Terrain1 200 m²
Détail des pièces
- Entrée3.02 m²
- Séjour40.13 m²
- Cuisine8 m²
- Cellier4.80 m²
- Couloir3.25 m²
- W.C1.47 m²
- Salle d'eau7.09 m²
- Chambre 111.90 m²
- Chambre 29.47 m²
- Chambre 310.85 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1916.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
