Sous offre
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Maison 105m² avec son grand jardinet située au coeur de Langoiran
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
MAISON SOUS OFFRE
Votre agence Mon Aide Immo, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de village de 105 m² présentée sur deux niveaux, avec stationnement privatif et son agréable jardin de 100m².
Située en plein centre de la commune de Langoiran, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, tout en restant au calme, cette agréable maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine séparée de 10.10m², un séjour lumineux de 21m² avec belle hauteur sous plafond, une pièce brut de 10.60 m² pouvant faire office par exemple d'une grande buanderie, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire.
Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez :
- Deux grandes chambres lumineuses de 21.25 et 21.50m². Possibilité de faire une troisième chambre.
- Une salle de bain.
Menuiseries en double vitrage.
Votre agence Mon Aide Immo, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison de village de 105 m² présentée sur deux niveaux, avec stationnement privatif et son agréable jardin de 100m².
Située en plein centre de la commune de Langoiran, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, tout en restant au calme, cette agréable maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine séparée de 10.10m², un séjour lumineux de 21m² avec belle hauteur sous plafond, une pièce brut de 10.60 m² pouvant faire office par exemple d'une grande buanderie, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire.
Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez :
- Deux grandes chambres lumineuses de 21.25 et 21.50m². Possibilité de faire une troisième chambre.
- Une salle de bain.
Menuiseries en double vitrage.
Les points forts du bien
- Toutes les commodités de Langoiran sont accessibles à pied
- Stationnement privatif
- Grand jardinet de 100m²
- Maison lumineuse, avec belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangoiran 33550
- Référence1551
- Taxe foncière760 € /an
- Surface105 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée3.50 m²
- Cuisine10.10 m²
- Séjour21 m²
- Buanderie10.60 m²
- Cellier4.10 m²
- Pallier6.5 m²
- Chambre 121.25 m²
- Chambre 221.50 m²
- Salle de bain3.85 m²
- Dressing2.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
