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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison 4 pièces 101m²

198 000

Maison à vendre, 4 pièces - La Loubière
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Descriptif du bien

  • Surface : 101
  • Terrain : 1 000
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

A vendre entre particuliers belle maison idéalement situé à seulement 5 minutes de Rodez, sur la commune de Lioujas-La Loubière, d'une superficie de 101m² sur un terrain de 1 000 m².

Cette belle maison mitoyenne d'un côté comprend une entrée menant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² traversant équipée d'une très belle cheminéee insert bois et de sa cuisine ouverte. Ces grandes ouvertures et son exposition plein Sud permettent de profiter d'une belle luminiosité tout au long de la journée.

Toujours au RDC un coin nuit avec une grande chambre parentale de 13m² avec placard intégré et enfin une salle de bain avec baignoire et coin buanderie et un WC indépendant.

A la étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées et une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

La maison est implanté sur un beau terrain arboré de 1 000m² parfaitement entretenu avec ses arbustes, ses arbres fruitiers, son coin potager et son espace détente.

Côté pratique, vous profiterez da un garage de 24 m² avec portails motorisés, d'un cellier, d'un abri pour le bois, ainsi que de nombreux équipements tels que chauffage au sol avec pompe à chaleur, cheminée avec insert à bois et toit en ardoise refait en 2011 avec pose de panneau solaires pour l'eau chaude.

Une maison avec de belles prestations, à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2249
  • Localisation
    La Loubière
  • Construction
    1988
  • Séjour
    37
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • salon/sejour
    37 m²
  • entrée
    7.65 m²
  • salle de bain
    5.50 m²
  • WC
    1.45 m²
  • cellier
    7 m²
  • chambre
    13 m²
  • garage
    24 m²
  • salle de bain
    6.40 m²
  • chambre
    11.50 m²
  • chambre
    7 m²
  • dépô;t
    2.70 m²

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