Maison à vendre, 4 pièces - Druelle Balsac 12510
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Maison + hangar + 2500 m2 de terrain.

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²
  • Chambres : 3
  • Construction : 1972
  • Exposition : Sud

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS-maison située à 5 minutes de Druelle et 12 kms de Rodez, dans un petit lieu dit, à la campagne, au calme avec une très belle vue dégagée.

La maison construite en 1972 est organisée actuellement comme suit :

Au rez de chaussée : un sous sol complet, haut de plafond, isolé.

Au premier étage : l'espace habitable composé :

- d'une entrée de 4.24 m2.

- d'une cuisine de 20 m2.

- d'un cellier de 3.84 m2.

- d'un salon séjour de 29 m2.

- de trois chambres : 13.80 m2, 11.50 m2 et 12 m2.

- d'une salle de bains de 4.50 m2.

- d'un wc de 1.20 m2.

- d'un couloir de 15.70 m2.

Au second étage, un plateau à aménager de 120 m2, isolé par le sol, où vous pourrez créer un appartement indépendant.

Combles aménageables.

Le terrain d'environ 2500 m2 avec grand hangar, est composé d'un jardin potager clos de mur de 750 m2 et d'un verger terrain d'agrément.

La maison est en parfait état, habitable de suite. L'assainissement est à remettre au normes.

Situation idéale pour ce bien : la campagne à 10 minutes de Rodez, un point de vue magnifique, du terrain, ... à visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Druelle Balsac 12510
  • Référence
    VM3351
  • Taxe foncière
    1 253 € /an
  • Surface
    116 m²
  • Terrain
    2 500 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante

Détail des pièces

  • garage
    116 m²
  • entrée
    4.24 m²
  • salon/sejour
    29 m²
  • cuisine
    20 m²
  • cellier
    3.84 m²
  • chambre
    13.8 m²
  • chambre
    11.50 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle de bain
    4.5 m²
  • WC
    1.2 m²
  • couloir
    15.70 m²
  • annexe
    120 m²

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