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Maison 85m² 3 Chambres
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 361 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1960
MON AIDE IMMO COUTRAS a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison entièrement rénovée de 85 m² avec jardin, garage et terrasse.
Située sur la commune de Guîtres, à seulement 5 minutes de Coutras et à 20 minutes de Libourne, découvrez cette charmante maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin et offrant de très belles prestations. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Vous serez séduit par son joli séjour, agréable et convivial, ainsi que par ses trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, alliant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² et un petit cabanon viennent compléter les prestations de ce bien.
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable et sans contraintes.
Un bien entièrement rénové, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Guîtres, à seulement 5 minutes de Coutras et à 20 minutes de Libourne, découvrez cette charmante maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin et offrant de très belles prestations. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Vous serez séduit par son joli séjour, agréable et convivial, ainsi que par ses trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, alliant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² et un petit cabanon viennent compléter les prestations de ce bien.
Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable et sans contraintes.
Un bien entièrement rénové, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Proche des commoditées
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoutras 33230
- Référence2384
- Taxe foncière1 007 € /an
- Surface84 m²
- Terrain361 m²
Détail des pièces
- Entrée7.70 m²
- Séjour / cuisine26.75 m²
- Chambre 19.63 m²
- Chambre 211.10 m²
- Chambre 311.61 m²
- Salle d'eau + W.C7.15 m²
- W.C1.15 m²
- Palier4.29 m²
- Dressing2.47 m²
- Placard1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939768131 • RCP 0000022204174204
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939768131 • RCP 0000022204174204
