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Maison 85m² 3 Chambres
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.53 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 6 080 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1960
MON AIDE IMMO COUTRAS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison, située dans un très bon secteur de Coutras, ce bien de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités, tout en profitant du calme d'une rue peu passante.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Elle offre trois chambres et des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un spacieux garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie indépendante de 17 m², des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'une belle parcelle de terrain d'environ 5 600 m², dont la superficie peut être modulée selon vos envies et vos besoins. Vous aurez ainsi la possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou de choisir une surface plus réduite, selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec du terrain et de beaux espaces annexes !
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Elle offre trois chambres et des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un spacieux garage de 35 m² ainsi que d'une buanderie indépendante de 17 m², des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'une belle parcelle de terrain d'environ 5 600 m², dont la superficie peut être modulée selon vos envies et vos besoins. Vous aurez ainsi la possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou de choisir une surface plus réduite, selon votre projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec du terrain et de beaux espaces annexes !
Les points forts du bien
- Belle renovation
- Emplacement privilégié
- Secteur calme
- Garage de 35m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCoutras 33230
- Référence2404
- Taxe foncière1 239 € /an
- Surface83.53 m²
- Terrain6 080 m²
Détail des pièces
- Entrée3.60 m²
- Couloir4.50 m²
- Séjour25.20 m²
- Cuisine7.91 m²
- W.C1.17 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 111.77 m²
- Chambre 29.17 m²
- Chambre 316.21 m²
- Buanderie17.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
