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Maison sur Beychac et Caillau - avec son grand garage de 86m² et terrain constructible
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 110 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1974
A Beychac-Et-Caillau, cette maison construite en 1974 offre une surface habitable d'environ 86 m² + un grand garage de 86m², sur un terrain de 1 110 m², divisible et constructible, offrant un beau potentiel pour un projet de construction supplémentaire. Le terrain est également piscinable.
À rafraîchir, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage de 86 m² complète le bien. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et peut être transformé selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Menuiseries bois double vitrage
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Maison semi-plain-pied
- Garage de 86 m² aménageable
- Terrain divisible et constructible
- Terrain piscinable
- Accès rapide aux grands axes
À rafraîchir, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage de 86 m² complète le bien. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et peut être transformé selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Menuiseries bois double vitrage
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Maison semi-plain-pied
- Garage de 86 m² aménageable
- Terrain divisible et constructible
- Terrain piscinable
- Accès rapide aux grands axes
Les points forts du bien
- Terrain constructible et divisible
- Plus de 80m² de garage
- Possibilité de faire un studio
- Lumineux
- Accès rapide aux grands axes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeychac-et-Caillau 33750
- Référence2285
- Surface86 m²
- Terrain1 110 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon : carrelage, cheminé ouverte, 3 expositions25.78 m²
- Chambre ou extension salon : Parquet11 m²
- Entrée6.55 m²
- Chambre 2 10.90 m²
- SDB : Fenêtre, aération tradi, placard6.85 m²
- Chambre 3 : Placard11.63 m²
- Wc1.33 m²
- Cuisine : indépendante10.37 m²
- Couloir1.92 m²
- Garage : porte hauteur de caravane86.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899038491 • RCP 278618877
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899038491 • RCP 278618877
