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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de hameau 3 pièces, 64 m²

175 000

Maison à vendre, 3 pièces - St xandre 17470
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Descriptif du bien

  • Surface : 64
  • Terrain : 204
  • Pièces : 3

Venez découvrir cette charmante maison de hameau à la Aubreçay, aux portes de La Rochelle, sur la commune de ST Xandre.

Répartis sur deux niveaux, ses 64m² offrent une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée et un espace nuit à la étage.

Construite au début du siècle dernier cette maison en moellons a été rénovée en 1993. La entrée donne sur la pièce principale avec sa cheminée et ses poutres apparentes. Actuellement aménagé en salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace traversant sa ouvre sur une courette et un agréable jardin. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

La escalier de chêne dessert un grand pallier, une chambre de près de 12m² et une salle da eau avec cabine de douche et de nombreux rangements.

Coté extérieur, la petite cour qui accède au jardin par une grille, vous séduira par ses inspirations méditerranéennes. A suivre, vous pourrez profiter da un jardin paysagé de 137 m² orienté plein Sud et de sa terrasse ombragée par un large store banne.

Le potentiel de cette maison trouvera forcément un écho dans vos projetsa ¦ Une visite sa impose donc pour en mesurer toutes les possibilités !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2431
  • Localisation
    St xandre 17470
  • Construction
    1900
  • Séjour
    28
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    40
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • salon/sejour
    28 m²
  • WC
    1.05 m²
  • bureau
    6.60 m²
  • Palier
    7.8 m²
  • chambre
    11.80 m²
  • salle d'eau
    8.9 m²

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