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100 % ENTRE PARTICULIERS - Maison plain pied 75.35 m² - garage - 356 m² de jardin

133 000

Maison à vendre , 3 pièces - Montélimar 26200
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1970
  • Exposition : Sud

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS a Montélimar, quartier Pracomptal, agréable maison plain-pied sur vide sanitaire da une surface de 75.35 m² habitables, comprenant :

Un beau et lumineux séjour de 28.40 m² avec cheminée insert et accès sur une petite terrasse, une cuisine aménagée et indépendante de 9.60 m². Un couloir doté da un grand placard de rangements, une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres de 10.80 m² chacune, équipées de placard muraux.

Côté extérieur, elle vous offre un jardin avec forage, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de 356 m² piscinable. Un garage carrelé 21.70 m² communicant avec la maison, avec possibilité de créer une 3 ème chambre.

Également, vous disposerez da un droit de culture avec la CNR, vous permettant de profiter da un terrain supplémentaire attenant et privatif.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2861
  • Localisation
    Montélimar 26200
  • Construction
    1970
  • Surface
    75
  • Séjour
    28
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Bois
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    695 € /an

Détail des pièces

  • cuisine
    9.60 m²
  • couloir - dégagement
    7.40 m²
  • WC
    1.32 m²
  • salle de bain
    4.68 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • garage
    21.70 m²
  • Informations complémentaires
  • salon/sejour
    28.40 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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