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Maison 65m² 2 chambres Coutras centre
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 223 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1950
MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette jolie maison de plain-pied 65 m² – 2 chambres – Garage et cave en Coutras centre.
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Coutras, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose d’une pièce de vie agréable de 35m², de deux chambres et offre un intérieur parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de la climatisation, de menuiseries PVC et est raccordée au tout-à-l’égout.
Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, la propriété permet de stationner facilement un véhicule à l’intérieur, grâce à un accès pratique et fonctionnel.
Le bien bénéficie également d’un garage de 23 m², idéal pour bricoler ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave de 43 m², offrant un volume de stockage particulièrement intéressant.
L’environnement séduira par son calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces et services du centre de Coutras.
Un bien simple, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour toute personne recherchant une maison sans travaux et avec peu de contraintes d’entretien.
Les + :
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Coutras, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose d’une pièce de vie agréable de 35m², de deux chambres et offre un intérieur parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de la climatisation, de menuiseries PVC et est raccordée au tout-à-l’égout.
Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant de bonnes performances énergétiques et un confort appréciable au quotidien.
À l’extérieur, la propriété permet de stationner facilement un véhicule à l’intérieur, grâce à un accès pratique et fonctionnel.
Le bien bénéficie également d’un garage de 23 m², idéal pour bricoler ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave de 43 m², offrant un volume de stockage particulièrement intéressant.
L’environnement séduira par son calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces et services du centre de Coutras.
Un bien simple, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour toute personne recherchant une maison sans travaux et avec peu de contraintes d’entretien.
Les + :
- Maison de plain-pied
- 65 m² habitables
- 2 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation
- Menuiseries PVC
- DPE C
- Tout-à-l’égout
- Garage de 23 m²
- Cave de 43 m²
- Stationnement possible à l’intérieur de la propriété
- Environnement très calme
- Proche de toutes les commodités
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proche de toute les commoditées
- aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoutras 33230
- Référence2342
- Taxe foncière900 € /an
- Surface65 m²
- Terrain223 m²
Détail des pièces
- Entrée/cuisine/séjour35 m²
- Chambre 19.70 m²
- Chambre 210.70 m²
- Salle d'eau4.10 m²
- W.C1.40 m²
- Couloir3.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
