A voir absolument
Maison 45m² avec Extérieur + Place de parking
104 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 70 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1989
MON AIDE IMMO COUTRAS à le plaisir de vous proposer cette jolie maison de ville de 45m² en hyper centre de COUTRAS
Située en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 45 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Très fonctionnelle et parfaitement pratique au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central, permettant de profiter des commerces et des services à pied.
Les atouts du bien :
À découvrir sans tarder !
Située en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 45 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Très fonctionnelle et parfaitement pratique au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central, permettant de profiter des commerces et des services à pied.
Les atouts du bien :
- Surface habitable de 45 m²
- Une chambre
- Maison fonctionnelle et facile à entretenir
- Aucun travaux à prévoir
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Pas de copropriété
- Une place de stationnement privative avec le logement
- Situation idéale en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités
- Un extérieur
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Secteur privilégié
- Proche de toutes commoditées
- 1 Extérieur
- 1 Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoutras 33230
- Référence2372
- Taxe foncière650 € /an
- Surface45 m²
- Terrain70 m²
Détail des pièces
- Entrée + séjour20 m²
- Cuisine6.20 m²
- Chambre11.90 m²
- Salle d'eau + W.C6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 202400094 • RCP 22083453004
