DIRECT PROPRIETAIRE
+ de photos

Corps de ferme restauré avec gite sur 2 ha 500 a autour

520 000

Maison à vendre, 14 pièces - Sainte-Colombe
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 359
  • Terrain : 20 500
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 1

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, ce magnifique corps de ferme entièrement restauré avec soin, avec 2 gites exploitables de suite, sur 2 ha 500 de terre autour.

Si vous cherchez un coin de verdure au calme, cette propriété située à seulement 3 kms de Saint Sauveur le Vicomte, vous séduira par ses prestations et son confort, mais aussi par le potentiel qua elle développe. On y accède par un long chemin privé a travers les bois

Entouré de + 2 ha 500, les amoureux des chevaux seront ravis par les nombreuses dépendances et box


Sur 2 niveaux, la maison da habitation se compose au rez de chaussée:

- Une entrée distribuant :

- + le salon agrémenté da un poêle a bois

- + la bibliothèque

- + la cuisine da été dans une extension a la arrière de la maison, donnant sur la terrasse

- + un escalier montant a la étage

En enfilade :

- Un séjour

- Une cuisine doté da un poêle a bois, avec

- + une souillarde

Sur la arrière de la maison, dans une extension avec une porte menant au jardin :

- Une salle de bain

- WC

- Chaufferie


A la étage, sur un plancher bois recouvert de moquette :

- Une mezzanine suivie da un couloir

- Une chambre avec une pièce dressing

- Une chambre

- Une salle da eau / wc

- Une chambre parentale avec salle da eau / wc. Une porte en PVC permet de descendre dans la cour par un escalier en pierre


Un gite de 90 m², sur 2 niveaux :

- Une grande pièce de vie avec poêle a bois

- WC / lavabo

- 2 chambres

- Salle da eau / wc

Un jardinet avec terrasse privé


Un gîte de 47 m² :

- Une salle avec poêle a bois

- Une cuisine

- Une salle da eau / wc

- Une chambre

Une courette avec espace terrasse privé


Les gîtes, essentiellement le grand, sont exploitables de suite et loués toute la année


A la extérieur, formant un ensemble fermé avec une cour centrale gravillonnée, de nombreuses dépendances :

- A la entrée, une petite dépendance de chaque coté

- A la suite de la maison, un garage

- Une dépendance de 50 m de long, avec :

- + un préau

- + un atelier très lumineux grâce a ses ouvertures vitrées

- + box

- A la suite du gite de 47 m² :

- + un cellier

- A la arrière de la maison :

- + une grande serre da été

Le tout sur environ 2 ha 500 a autour, sans aucun vis-à-vis


Pas de gros travaux a prévoir, hormis les mises aux normes.

Les huisseries sont pour la plupart en PVC double vitrage, sauf le petit gite, en bois double vitrage

Le chauffage est mixte :

- Maison principale : Chaudière fuel (Franco Belge) a production da eau chaude avec radiateurs + poêle a bois

- Gîtes : poêle a bois + radiateurs électriques

La toiture est en bon état :

- Maison principale : ardoises carrées fibro

- Gite 90 m² : tuiles

- Le reste : tôles fibro

La assainissement, non conforme, avec 3 fosses :

- Maison principale : fosse septique

- Petit gite : fosse septique

- Grand gite : fosses toutes eaux

La taxe foncière : 862 a ¬


Nous sommes a seulement 3 kms de Saint Sauveur le Vicomte, avec tous ses services et commodités, mais aussi ses nombreuses activités de plein air et ses forêts

La gare de Valognes est a 10 mn

Les plages côte Ouest sont a 20 mn, les plages du débarquement a une trentaine de mn


Une VISITE VIRTUELLE vous permettra de découvrir ce corps de ferme, avant da organiser une visite directement avec les propriétaires

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3333
  • Localisation
    Sainte-Colombe
  • Séjour
    30
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante

Détail des pièces

  • cuisine
    25 m²
  • Souillarde
    6.5 m²
  • salle de bain
    4.5 m²
  • WC
  • Séjour
    30 m²
  • Bibliothèque
    18 m²
  • entrée
    17 m²
  • Cuisine d'été
    13 m²
  • Salon
    31 m²
  • gite
    90 m²
  • gite
    47 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • salle d'eau / wc
    5 m²
  • Chambre parentale
    19 m²
  • dégagement palier escalier
  • salle d'eau/wc
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser