Sous compromis
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Vaste propriété de charme
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Piscine : Oui
- Construction : 1600
Annonce complète sur notre site internet.
A vendre à Mensignac, magnifique et vaste propriété de charme du XVII ème siècle avec dépendance, le tout étant rénové avec gout et disposant d'un vaste jardin de 2000 m² avec piscine.
- Surface totale des deux biens : 400 m² -
Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 :
- Environnement privilégié dans un village typique du Périgord,
- Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied,
- Ligne de bus à proximité immédiate,
- Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,
... Ainsi que ses prestations haut de gamme :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- La maison possède un beau hall d'entrée de 20 m² avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique porte da entrée et sol en tomettes. Dans ce hall, un wc séparé,
- Un beau salon traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, magnifique et vaste bibliothèque sur mesure et cheminée magistrale,
- Un grand séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, rangements intégrés sur mesure, bel insert et porte fenêtre donnant accès sur le jardin puis la piscine,
- Une vaste cuisine carrelée traversante de 35 m² entièrement équipée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme avec ilot central, poêle, rangements intégrés et double accès sur la extérieur,
AU 1er ETAGE :
- Un grand palier de 12 m² avec parquet au sol,
- Ce dernier donne directement sur une suite parentale traversante de 35 m² avec beau parquet, cheminée et grande baignoire balnéothérapie,
- De l'autre côté du palier, un couloir de 12 m² avec parquet au sol nous mène alors à une vaste chambre de 27,2 m² avec parquet, cheminée, et belle vue sur la campagne,
- Deux autres grandes chambres complètent cette dernière,
- Point positif de la maison : sa salle d'eau de 10 m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme avec carrelage, douche extra-large et wc,
- Un dressing de 3,5 m² éclairé, avec sol en moquette,
AU SECOND ETAGE :
- Coup de cœur de la maison : un vaste grenier de plus de 55 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en salon, chambre et pièce de vie chaleureuse avec sa très belle charpente d'époque en excellent état. Point positif : cette pièce possède une climatisation réversible haut de gamme,
- Attenant à cette pièce, un autre grenier de 60 m² aménageable, un parquet neuf ayant été posé récemment. Ce grenier possède lui aussi de belles poutres apparentes,
AU SOUS-SOL :
- 50 m² avec grande chaufferie, espace cave à vin climatisé et rangements,
- Une chaufferie avec chaudière au fioul haut de gamme De Dietrich,
PARMI LES DEPENDANCES :
Une magnifique longère ainsi composée :
- Au rez-de-chaussée, un très grand séjour de 40 m ² avec carrelage, poutres et pierres apparentes,
- Une belle cuisine de 17 m² avec sol en tomettes et cheminée,
- A l'étage, un immense palier de 19 m² pouvant servir de chambre avec parquet, pierres et poutres apparentes,
- Une première grande chambre de 27 m² avec elle aussi parquet, pierres et poutres apparentes,
- Une seconde chambre de 15 m² disposant du même charme et attributs que la précédente,
- Une salle d'eau carrelée de 15 m² avec grande cabine de douche et wc,
De nombreux espaces de stockage :
- Une beau garage de 30 m² pour deux véhicules avec sol en béton et charpente chêne,
- Un petit chalet de 15 m² carrelé, pouvant être aménagé en chambre ou utilisé comme espace de stockage,
- Un abri de 18 m² utilisé comme rangement pour les équipements de jardin,
- Une petite serre d'angle avec douche de piscine intégrée,
A L'EXTERIEUR :
- Un vaste terrain de 2000 m² joliment arboré et fleuri,
- Un beau portail en fer forgé motorisé,
- Deux terrasses en bois, ombragées, pour recevoir un salon de jardin et un espace repas,
- Une piscine en pierre de 5 x 2,5 m² bien orientée,
- Des dispositifs de stockage d'eau de pluie de 6 m3,
- Des panneaux photovoltaïques permettant de couvrir 25 % des besoins énergétiques de la maison,
- De l'autre coté de la maison, belle vue sur la place du village, son église et son château,
- Taxe foncière de seulement 1295 euros
Le plus : maison idéale pour y vivre mais aussi pour une activité de gite en raison de sa configuration et de la forte demande locative saisonnière sur le secteur.
Prix : 413 000 € frais d'agence inclus dont 13 000 € à la charge de l'acquéreur.
A vendre à Mensignac, magnifique et vaste propriété de charme du XVII ème siècle avec dépendance, le tout étant rénové avec gout et disposant d'un vaste jardin de 2000 m² avec piscine.
- Surface totale des deux biens : 400 m² -
Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 :
- Environnement privilégié dans un village typique du Périgord,
- Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied,
- Ligne de bus à proximité immédiate,
- Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,
... Ainsi que ses prestations haut de gamme :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- La maison possède un beau hall d'entrée de 20 m² avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique porte da entrée et sol en tomettes. Dans ce hall, un wc séparé,
- Un beau salon traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, magnifique et vaste bibliothèque sur mesure et cheminée magistrale,
- Un grand séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, rangements intégrés sur mesure, bel insert et porte fenêtre donnant accès sur le jardin puis la piscine,
- Une vaste cuisine carrelée traversante de 35 m² entièrement équipée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme avec ilot central, poêle, rangements intégrés et double accès sur la extérieur,
AU 1er ETAGE :
- Un grand palier de 12 m² avec parquet au sol,
- Ce dernier donne directement sur une suite parentale traversante de 35 m² avec beau parquet, cheminée et grande baignoire balnéothérapie,
- De l'autre côté du palier, un couloir de 12 m² avec parquet au sol nous mène alors à une vaste chambre de 27,2 m² avec parquet, cheminée, et belle vue sur la campagne,
- Deux autres grandes chambres complètent cette dernière,
- Point positif de la maison : sa salle d'eau de 10 m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme avec carrelage, douche extra-large et wc,
- Un dressing de 3,5 m² éclairé, avec sol en moquette,
AU SECOND ETAGE :
- Coup de cœur de la maison : un vaste grenier de plus de 55 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en salon, chambre et pièce de vie chaleureuse avec sa très belle charpente d'époque en excellent état. Point positif : cette pièce possède une climatisation réversible haut de gamme,
- Attenant à cette pièce, un autre grenier de 60 m² aménageable, un parquet neuf ayant été posé récemment. Ce grenier possède lui aussi de belles poutres apparentes,
AU SOUS-SOL :
- 50 m² avec grande chaufferie, espace cave à vin climatisé et rangements,
- Une chaufferie avec chaudière au fioul haut de gamme De Dietrich,
PARMI LES DEPENDANCES :
Une magnifique longère ainsi composée :
- Au rez-de-chaussée, un très grand séjour de 40 m ² avec carrelage, poutres et pierres apparentes,
- Une belle cuisine de 17 m² avec sol en tomettes et cheminée,
- A l'étage, un immense palier de 19 m² pouvant servir de chambre avec parquet, pierres et poutres apparentes,
- Une première grande chambre de 27 m² avec elle aussi parquet, pierres et poutres apparentes,
- Une seconde chambre de 15 m² disposant du même charme et attributs que la précédente,
- Une salle d'eau carrelée de 15 m² avec grande cabine de douche et wc,
De nombreux espaces de stockage :
- Une beau garage de 30 m² pour deux véhicules avec sol en béton et charpente chêne,
- Un petit chalet de 15 m² carrelé, pouvant être aménagé en chambre ou utilisé comme espace de stockage,
- Un abri de 18 m² utilisé comme rangement pour les équipements de jardin,
- Une petite serre d'angle avec douche de piscine intégrée,
A L'EXTERIEUR :
- Un vaste terrain de 2000 m² joliment arboré et fleuri,
- Un beau portail en fer forgé motorisé,
- Deux terrasses en bois, ombragées, pour recevoir un salon de jardin et un espace repas,
- Une piscine en pierre de 5 x 2,5 m² bien orientée,
- Des dispositifs de stockage d'eau de pluie de 6 m3,
- Des panneaux photovoltaïques permettant de couvrir 25 % des besoins énergétiques de la maison,
- De l'autre coté de la maison, belle vue sur la place du village, son église et son château,
- Taxe foncière de seulement 1295 euros
Le plus : maison idéale pour y vivre mais aussi pour une activité de gite en raison de sa configuration et de la forte demande locative saisonnière sur le secteur.
Prix : 413 000 € frais d'agence inclus dont 13 000 € à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Cachet
- Rénovation
- Seconde maison
- Terrain clos et arboré
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1600
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationMensignac 24350
- Référence567
- Taxe foncière1 295 € /an
- Surface400 m²
- Terrain2 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Cave50 m²
- Hall d'entrée20 m²
- Salon35 m²
- Séjour/salle à manger35 m²
- cuisine35 m²
- Longère133 m²
- Dépendances63 m²
- Jardin2000 m²
- Palier12 m²
- Suite parentale35 m²
- couloir12 m²
- chambre27.2 m²
- Salle d'eau10 m²
- Dressing3.5 m²
- Pièce de vie55 m²
- Grenier60 m²
- Chambre15 m²
- Chambre15 m²
Informations complémentaires
