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Vaste ensemble immobilier idéalement située
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 600 m²
- Chambres : 9
- Salle d'eau : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
Idéalement situé en centre-ville de Thiviers à proximité immédiate de toutes les commodités, ensemble immobilier (divisible) composé, sur 2500 m² de parcelles :
- D’un terrain constructible de 1500 m² avec eau et électricité aux abords divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes.
- D’une maison de 112 m² habitables (3 niveaux de 40 m² environ) + grenier de 40 m². Maison composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / Au1er étage : un palier, deux chambres de 16 m² et une salle d’eau avec WC. / Au 2ndétage : un palier, deux chambres de 16 ² et un cabinet de toilettes avec WC. Grenier mansardé de 40 m² au sol, isolé / Toiture ardoise récente, chauffage gaz, simple vitrage bois ancien, volets pvc récents, tout à l’égout, cave / Maison à rénover intérieurement, tout à l’égout.
- D’un immeuble en bon état de structure composé de deux appartements : Au rez-de-chaussée d’un appartement de type T3 (2 chambres) de 90 m² habitables à rénover, chauffage gaz et double vitrage / Au 1er étage un appartement de type T4 (3 chambres) de 123 m² habitables + sous-sol de 40 m² et terrasse couverte de 40 m². Appartement nécessitant des rafraîchissements, chauffage gaz, double vitrage pvc. Toiture en bon état, tout à l’égout.
- D’un lot de 5 garages de 17 m² chacun.
- D’un vaste hangar de 80 m² environ.
- D’un terrain constructible de 1500 m² avec eau et électricité aux abords divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes.
- D’une maison de 112 m² habitables (3 niveaux de 40 m² environ) + grenier de 40 m². Maison composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon / Au1er étage : un palier, deux chambres de 16 m² et une salle d’eau avec WC. / Au 2ndétage : un palier, deux chambres de 16 ² et un cabinet de toilettes avec WC. Grenier mansardé de 40 m² au sol, isolé / Toiture ardoise récente, chauffage gaz, simple vitrage bois ancien, volets pvc récents, tout à l’égout, cave / Maison à rénover intérieurement, tout à l’égout.
- D’un immeuble en bon état de structure composé de deux appartements : Au rez-de-chaussée d’un appartement de type T3 (2 chambres) de 90 m² habitables à rénover, chauffage gaz et double vitrage / Au 1er étage un appartement de type T4 (3 chambres) de 123 m² habitables + sous-sol de 40 m² et terrasse couverte de 40 m². Appartement nécessitant des rafraîchissements, chauffage gaz, double vitrage pvc. Toiture en bon état, tout à l’égout.
- D’un lot de 5 garages de 17 m² chacun.
- D’un vaste hangar de 80 m² environ.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain constructible divisible
- Maison
- Immeuble
- Hangar
- 5 garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol570 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres9
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationThiviers 24800
- Référence2205
- Surface325 m²
- Terrain600 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Terrain constructible1500 m²
- Maison112 m²
- Appartement Rdc90 m²
- Appartement 1er123 m²
- Garages85 m²
- Hangar80 m²
- Terrasse couverte40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
