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 100 % ENTRE PARTICULIERS-Ensemble de 2 maisons de 280 m² en pierre

355 000

Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Rémy 79410
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Descriptif du bien

  • Surface : 280
  • Terrain : 1 000
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, sur la commune de Saint Rémy, à seulement 10 min du centre-ville de Niort, ensemble de deux maisons (la une de 122 m² et la seconde de 158 m²).


Composition de la ensemble :


  • une maison de 122 m², avec :


- Au rez-de-chaussée : un bureau de 14,70 m² avec une ouverture directe sur la extérieur (peut tout à fait convenir comme bureau pour une profession libérale), un WC, et une lingerie.


- À la étage : Un séjour lumineux de 29 m² avec insert, un coin cuisine de 8,50 m², deux chambres de 9 et 12 m², 2 WC, une salle da eau et une salle de bain. Une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie.


Chauffage gaz de ville.


  • une grande maison de 158 m² avec :


- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 22 m², une cuisine équipée de 16 m², et une salle à manger de 17m². Un WC, une salle de bain, une arrière cuisine et un garage.


- À la étage : 4 grandes chambres lumineuses de 13 à 29 m² sur parquet bois, une salle da eau et un WC.


- Cette maison possède également une cave de 35 m², ainsi qua un grenier de 82 m² laissant libre cours à votre imagination.


Points forts : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente à condensation. Isolation intérieure effectuée, double vitrage, VMC double flux.


  • une dépendance attenante 178 m²


Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 1000 m².


A seulement 1h de La Rochelle et Poitiers, 2h30 de Paris par TGV, de multiples possibilités sa offrent à vous :


- Création gîtes et/ou chambres da hôtes.


- Résidence principale avec revenus locatifs annexes


- Achats en communauté, ou création de coliving, le terrain et les dépendances permettent facilement de concevoir une piscine, un espace fitness, une mini fermea ¦


La taxe foncière pour la ensemble est de 1682 a ¬.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3429
  • Localisation
    Saint-Rémy 79410
  • Construction
    1870
  • Séjour
    29
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • cave
    34.80 m²
  • entrée
    12.75 m²
  • Salon
    22.40 m²
  • Salle à manger
    17.40 m²
  • cuisine
    16.00 m²
  • Arrière cuisine
    19.20 m²
  • garage
    32.00 m²
  • Dégagement
    3.30 m²
  • WC
    1.00 m²
  • salle de bain
    6.29 m²
  • bureau
    14.75 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Lingerie
    14.56 m²
  • entrée
    3.48 m²
  • PIECE 1
    89.00 m²
  • Pallier
    6.20 m²
  • Chambre 1
    17.80 m²
  • Chambre 2
    16.60 m²
  • salle d'eau
    4.54 m²
  • Chambre 3
    19.00 m²
  • Chambre 4
    13.00 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Pallier
    5.26 m²
  • Chambre 1
    8.80 m²
  • Chambre 2
    12.39 m²
  • salle d'eau
    3.40 m²
  • WC
    1.25 m²
  • salon/sejour
    29.50 m²
  • cuisine
    8.50 m²
  • salle de bain
    4.39 m²
  • WC
    1.78 m²
  • PIECE 2
    89.60 m²
  • Grenier 1
    46.20 m²
  • Grenier 2
    36.00 m²
  • mezzanine
    18.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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