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Vaste maison de charme sur parc de 1,2 hectares
374 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 248 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
Idéalement située à proximité immédiate du golf de Périgueux, magnifique propriété de charme aux nombreux atouts : parc de plus de 1 hectare sans vis-à-vis, volumes, cachet, parquet au sol, cheminées, hauteur sous plafond, bel escalier bois central, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol complet isolé… ainsi composée :
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- Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m² / un hall de 9 m² / une salle à manger de 24 m² / un salon de 12 m² / une cuisine de 12 m² / une chambre de 11,5 m² prolongé par une salle d’eau de 3 m² / un WC de 3 m² avec lave-mains.
- Au 1er étage : un hall de 8 m² dessert 3 grandes chambres de 20 m², 18,5 m² et 15 m² / un espace salle de bains avec WC séparé de 11 m².
- Au 2nd étage : un hall de 5 m² dessert également 3 grande chambres de 20 m², 18.5 m² et 18.5 m² / une salle de bains avec WC de 14 m².
- Sous-sol complet de 90 m² / cave de 25 m² / garage de 25 m² avec dalle béton.
- A l’extérieur, sur parcelle de plus de 1 hectare : un beau parc arboré avec terrasse, prairies et bois / présence d’un puits / pas de vis-à-vis.
- Toiture ardoise / isolation du sous-sol / chaudière gaz neuve / simple vitrage bois / tout à l’égout.
- Taxe foncière pour l’ensemble : 2270 euros.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Parc
- Volumes
- Cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol350 m²
- Séjour24 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- IsolationSous-sol
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationChancelade 24650
- Référence1155
- Taxe foncière2 270 € /an
- Surface230 m²
- Terrain11 248 m²
- Salle de bains2
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
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