Très rare
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Bâtiment et vaste terrain fruitier avec eau
26 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 3 500 m²
Nantheuil : idéalement situé au calme absolu au bout d’une impasse à proximité immédiate du bourg et à 5 minutes de Thiviers, de sa gare et de toutes ses commodités, ensemble immobilier composé d’un bâtiment de 79 m² ainsi que d’un verger avec de nombreuses espèces d’arbres fruitiers, le tout sur plus de 3500 m² de parcelles avec puits alimentant en continu la propriété en eau, ainsi qu’un lavoir. Nombreux avantages :
- Bâtiment de 79 m² avec grande ouverture centrale et vaste hauteur sous toiture (possibilité de garer un camping-car) avec charpente réhabilitée. La moitié de la toiture a également été réhabilitée avec du bac acier. Possibilité de photovoltaïque sur la toiture afin de créer une production d’électricité.
- Terrain de 3500 m² avec nombreuses espèces d’arbres : 9 chênes truffiers d’environ 10 ans, 6 noyers, 6 pommiers, 5 cerisiers, 3 pêchers, 2 mirabelliers, 2 poiriers, 1 figuier, 1 bananier, 1 noisetier, 1 arbre à kiwi, 1 cognassier.
- Véritable plus : la propriété comprend un puits avec eau en continu et ce même en période de sècheresse, eau également connectée à un lavoir situé à proximité du bâtiment.
- Demande de Certificat d'Urbanisme en cours / Bâtiment actuellement non raccordé au réseau d'eau et d'électricité de la ville / Absence de système d'assainissement.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Bâtiment
- Nombreux arbres fruitiers
- Source d'eau
Caractéristiques techniques
- Surface au sol79 m²
- LocalisationNantheuil 24800
- Référence2224
- Surface79 m²
- Terrain3 500 m²
Détail des pièces
- Bâtiment79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 18.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355 • RCP 10306503804
