100% ENTRE PARTICULIERS, Grande maison familiale 230m2 -10 pièces-

A vendre entre particuliers. Besoin da espace et de calme Découvrez cette grande maison familiale rénovée avec goût et implantée sur un terrain arboré de 8500m² facile d'entretien.

Environnement calme et verdoyant en pleine nature.

Située lieu-dit Chantegrit à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint Sever (40500) et de sa double voie pour Mont de Marsan, cette maison typique des Landes allie le charme des vieilles pierres et la chaleur du bois.

Sur deux niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

Un premier bel espace de vie salon-séjour de plus de 40m² avec poutres apparentes et grande cheminée insert donnant sur une cuisine semi-ouverte de 14m² entièrement équipée (fabrication Alno).

Un second salon-séjour de 29m² avec sa grande cheminée insert.

Un cellier-buanderie de 14m² avec grands placards coulissants.

Une première chambre de 28m² avec ouverture sur la terrasse de la piscine.

Une belle salle da eau de 5m² avec douche à la italienne et meuble double vasque (fabrication Alno).

Une salle de bains de 4,50m² avec baignoire et meuble simple vasque (fabrication Alno).

Deux WC indépendant.

A la étage, sous les toits, vous retrouverez un premier espace nuit avec :

Une seconde chambre mansardée de plus de 12m² avec ses étagères.

Une troisième chambre mansardée de plus de 9m² avec ses placards coulissants

Un second WC indépendant pour la étage.

Et un second espace nuit avec :

Une quatrième chambre mansardée de plus de 8m² avec son placard dressing.

Une cinquième chambre mansardée de plus de 8m².

Une sixième chambre mansardée de 9m² avec son placard dressing.

Un troisième WC indépendant avec son lave-mains.

A la extérieur, vous retrouverez un terrain plat et arboré de 8500m² avec piscine de 8x4 et sa terrasse de plus de 100m² orientée au Sud.

Une terrasse de 90m2 sur tout le pourtour de la maison dont 60m² entièrement couverte.

Une grande dépendance de plus de 70m² avec garage à voiture.

Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Concernant les prestations :

Chauffage électrique complété par deux grandes cheminée insert.

Menuiserie bois et PVC avec double vitrage.

Arrosage automatique pour le parc.

Assainissement par fosse septique à remettre aux normes, le prix de vente tenant déjà compte de la effort financier pour cette remise aux normes.

Taxe foncière de 1500 euros annuelle.

Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement.

Idéal pour une grande famille avec animaux.

Rapport qualité/prix très intéressant !

A découvrir rapidement !