Vendu
Local commercial 78m2 centre-ville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
Gand local commercial de 78m2 avec arrière-boutique dans une petite copropriété de 7 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre de Grenade sur l’Adour (40270) place des Tilleuls sur un bel emplacement avec une très belle visibilité.
Le local de plain-pied en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Une grande pièce principale de 59m2 avec deux vitrines côté place des Tilleuls.
Une arrière-boutique ou réserve de 16m2 avec arrivée et évacuation des eaux domestiques.
A noter : le local est livré brut sans aménagements, ni finitions mais dispose d’un compteur d’eau et d’électricité (Linky) ainsi que du réseau fibre. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour vos finitions et pour bénéficier de tarifs préférentiels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du local (parking de la place des Tilleuls).
Concernant les prestations :
Travaux de finitions et d’aménagement à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine, sanitaires).
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Droit à la fibre de 370 euros.
Faibles charges de copropriété.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Local actuellement libre de toute occupation.
Disponible à la livraison Printemps 2025 au plus tard.
Prix de 119 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence xxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Situation géographique privilégiée en plein centre de Grenade sur l’Adour (40270) place des Tilleuls sur un bel emplacement avec une très belle visibilité.
Le local de plain-pied en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Une grande pièce principale de 59m2 avec deux vitrines côté place des Tilleuls.
Une arrière-boutique ou réserve de 16m2 avec arrivée et évacuation des eaux domestiques.
A noter : le local est livré brut sans aménagements, ni finitions mais dispose d’un compteur d’eau et d’électricité (Linky) ainsi que du réseau fibre. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour vos finitions et pour bénéficier de tarifs préférentiels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du local (parking de la place des Tilleuls).
Concernant les prestations :
Travaux de finitions et d’aménagement à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine, sanitaires).
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Droit à la fibre de 370 euros.
Faibles charges de copropriété.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Local actuellement libre de toute occupation.
Disponible à la livraison Printemps 2025 au plus tard.
Prix de 119 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence xxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Les points forts du bien
- PARKING, CENTRE-BOURG ET COMMERCES
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationGrenade-sur-l'Adour 40270
- Référence1668
- Surface78 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
