Vendu
immeuble de 309 m² comprenant un local commercial de 85.40 m² + logement + remise indépendante.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 309 m²
EXCLUSIVITE ! Au centre-ville de PIERRELATTE, immeuble de 309 m² comprenant un local commercial de 85.40 m² + logement + remise indépendante.
Le LOCAL d’une surface totale de 85.40 m² profite de 2 entrées distinctes (possibilité de diviser en 2 lots).
Actuellement il est aménagé en boulangerie – pâtisserie comme suit : la boulangerie de 20 m² avec vitrine ; un bureau de 11.25 m² ; un laboratoire de 42 m² ; un WC + coin douche et vestiaire de 3.70 m² ; une pièce de 8.45 m². Deux caves.
Local entièrement équipé et opérationnel avec démarrage immédiat ou achat libre, sans obligation de reprise de l’activité permettant un beau potentiel pour un usage tous commerces ou professions libérales !
L’APPARTEMENT : Une 3 -ème entrée indépendante, permet d’accéder à l’étage sur un appartement de 101.39 m² habitables. Il se compose d’une cuisine aménagée de 15.97 m² , un séjour de 25.40 m² , 3 chambres ( 12.86 m² ; 19.25 m² et 13.12 m²) une salle d’eau de 9.98 m² et un WC indépendant.
Au 2 -ème niveau : un grenier aménageable de 101 m² permettra de créer facilement une 4 -ème et 5 -ème chambre avec salle d’eau. + Rangement.
LA REMISE : Située dans une rue plus haut, vous offre une surface de 21 m² au sol (7 m x 3 m ) pour stationnement vélos, motos, stockage, voir création d’un appartement indépendant.
Informations complémentaires : Toiture récente (2012) – Chauffage gaz de ville + clim réversible – Taxe foncière 1 372 euros
Un bien RARE à saisir rapidement pour ses multiples possibilités : Exploitation immédiate - Exploitation du local libre, activité tous commerces ou libérales – Revenus locatifs à forte rentabilité sur 2 à 4 lots !
Prix : 188 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 574
Responsable secteur Drôme : Céline PASCAL - Tél : 06.63.10.02.35 -
Email : [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Le LOCAL d’une surface totale de 85.40 m² profite de 2 entrées distinctes (possibilité de diviser en 2 lots).
Actuellement il est aménagé en boulangerie – pâtisserie comme suit : la boulangerie de 20 m² avec vitrine ; un bureau de 11.25 m² ; un laboratoire de 42 m² ; un WC + coin douche et vestiaire de 3.70 m² ; une pièce de 8.45 m². Deux caves.
Local entièrement équipé et opérationnel avec démarrage immédiat ou achat libre, sans obligation de reprise de l’activité permettant un beau potentiel pour un usage tous commerces ou professions libérales !
L’APPARTEMENT : Une 3 -ème entrée indépendante, permet d’accéder à l’étage sur un appartement de 101.39 m² habitables. Il se compose d’une cuisine aménagée de 15.97 m² , un séjour de 25.40 m² , 3 chambres ( 12.86 m² ; 19.25 m² et 13.12 m²) une salle d’eau de 9.98 m² et un WC indépendant.
Au 2 -ème niveau : un grenier aménageable de 101 m² permettra de créer facilement une 4 -ème et 5 -ème chambre avec salle d’eau. + Rangement.
LA REMISE : Située dans une rue plus haut, vous offre une surface de 21 m² au sol (7 m x 3 m ) pour stationnement vélos, motos, stockage, voir création d’un appartement indépendant.
Informations complémentaires : Toiture récente (2012) – Chauffage gaz de ville + clim réversible – Taxe foncière 1 372 euros
Un bien RARE à saisir rapidement pour ses multiples possibilités : Exploitation immédiate - Exploitation du local libre, activité tous commerces ou libérales – Revenus locatifs à forte rentabilité sur 2 à 4 lots !
Prix : 188 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 574
Responsable secteur Drôme : Céline PASCAL - Tél : 06.63.10.02.35 -
Email : [email protected]
Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationPierrelatte 26700
- Référence574
- Taxe foncière1 372 € /an
- Surface309 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
