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À vendre – Murs commerciaux occupés par restaurant – Emplacement n°1 – Onet-le-Château (limite Rodez)
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
Dans votre agence Mon Aide Immo, rare opportunité d’investissement patrimonial sur la commune d’Onet-le-Château, à deux pas de Rodez.
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un restaurant réputé, en activité depuis plus de 60 ans, avec une forte notoriété locale. Les propriétaires actuels exploitent les lieux depuis 1993.
Situé sur un axe majeur à très fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 17 mètres linéaires de vitrine. Ce secteur stratégique constitue l’un des emplacements les plus dynamiques de la commune, en lien direct avec Rodez.
Le local développe environ 160 m² de plain-pied et comprend :
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un restaurant réputé, en activité depuis plus de 60 ans, avec une forte notoriété locale. Les propriétaires actuels exploitent les lieux depuis 1993.
Situé sur un axe majeur à très fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 17 mètres linéaires de vitrine. Ce secteur stratégique constitue l’un des emplacements les plus dynamiques de la commune, en lien direct avec Rodez.
Le local développe environ 160 m² de plain-pied et comprend :
- Une grande salle de réception lumineuse
- Un bar spacieux
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une seconde salle à l’arrière, idéale pour les groupes ou privatisations
- Une terrasse extérieure
- Un logement de fonction à rénover à l’étage
- Une grande cave
- à un investisseur, qui souhaite sécuriser un revenu locatif avec un locataire en place ou relouer à une nouvelle activité,
- qu’à un professionnel souhaitant s’installer et développer un projet de restauration (ou autre activité compatible avec l’emplacement).
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- SanitairesOui
- LocalisationOnet-le-Château 12850
- Référence134
- Taxe foncière2 907 € /an
- Surface160 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
