+ de photos
Ensemble immobilier : vaste maison et local restaurant
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Terrain : 334 m²
A vendre sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais bel ensemble immobilier de 330 m² composé d’un ancien hôtel réhabilité en très vaste maison de 130 m² (possibilité de séparation pour créer deux appartements indépendants) ainsi qu’un restaurant de 200 m² loué depuis de nombreuses années. Emplacement idéal, vastes volumes, nombreuses possibilités en résidentiel, professionnel ou habitation, double vitrage sur une grande partie du bien, chauffage poêle à granules et électrique, tout à l’égout.
Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son emplacement :
Ainsi que sa configuration :
Dans la maison principale de 130 m² :
Dans le restaurant attenant de 200 m² :
Affaire à saisir rapidement !
Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son emplacement :
- Au cœur du charmant village de Saint-Jory-de-Chalais.
- Toutes commodités, écoles et professionnels de santé à proximité.
- La Coquille et sa gare à 10 minutes (axe Paris / Limoges / Périgueux / Bordeaux).
- Thiviers et toutes ses commodités à moins de 15 minutes.
- Proximité de la nationale 21, à 1 heure de Limoges et 45 minutes de Périgueux,
- Complexes sportifs et structures de loisirs dans la région,
Ainsi que sa configuration :
Dans la maison principale de 130 m² :
- Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m² prolongée par un bureau de 10 m².
- A l’étage : un salon de 17 m² / une salle à manger de 12 m² / une cuisine de 15 m² / un couloir de 15 m² / une buanderie de 4 m² avec baignoire / une chambre de 11 m² avec salle d’eau / une seconde chambre de 11 m² avec salle d’eau / une troisième chambre de 11 m² et sa vaste salle d’eau de 6 m² / salle d’eau reliée à une quatrième chambre de 11 m² / une cinquième chambre de 14 m² et sa salle d’eau / une pièce de 25 m² à aménager .
- Au sous-sol : deux caves de 30 m² et 20 m².
- Possibilité de louer cette maison 600 euros hors charges par mois ou de diviser cette dernière en deux appartements afin d’optimiser la rentabilité.
Dans le restaurant attenant de 200 m² :
- Deux grandes salles de restaurant de 60 m² et 30 m² avec parquet au sol.
- Un espace WC Hommes / Femmes de 15 m².
- Une grande pièce de 40 m² et sa mezzanine de 20 m².
- Une cuisine carrelée de 35 m².
- Un espace extérieur privatif.
- Restaurant actuellement loué 450 euros/mois depuis plus de 12 ans en bail commercial
- Tout à l’égout / taxe foncière de 1200 euros par an.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vastes volumes
- Maison divisible
- Nombreuses chambres
- Local/restaurant loué
- Espace extérieur
- Double vitrage
- Poele à granules
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- État intérieurA rafraîchir
- IsolationDouble vitrage
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier de 330 m² composé d’un ancien hôtel réhabilité en très vaste maison de 130 m² (possibilité de séparation pour créer deux appartements indépendants) ainsi qu’un restaurant de 200 m².
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Jory-de-Chalais 24800
- Référence847
- Taxe foncière1 200 € /an
- Surface330 m²
- Terrain334 m²
Détail des pièces
- Local (restaurant)200 m²
- Maison (divisible)130 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
