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Ensemble immobilier : 2 maisons et jardin
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Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Terrain : 310 m²
- Construction : 1900
Idéal 1er achat ou investisseur : en plein cœur de La Coquille à proximité de toutes ses commodités et sa gare, ensemble immobilier composé de deux maisons de 200 m² et 30 m ² (+ garage de 40 m²). Nombreux avantages : structures et toitures en bon état, possibilité de division des deux maisons avec chacune un espace extérieur indépendant, 1ère maison de 200 m² avec beaux volumes (divisible en plusieurs appartements), 2nd maison idéal pour du locatif, tout à l’égout…
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- Dans la première maison de 200 m² au sol : au rez-de-chaussée, sur 100 m² : entrée / couloir / vaste salon-séjour traversant donnant sur véranda / cuisine donnant sur véranda / bureau / chambre de plain-pied / véranda sur jardin / A l’étage, sur 100 m² : couloir / quatre grandes chambres / une salle de bains / une salle d’eau / un WC séparé. Combles avec toiture ardoise en bon état, chauffage central fioul / maison à rénover.
- Dans la seconde maison de 30 m² (+ garage de 40 m²) : entrée / espace de vie avec coin cuisine / salle d’eau carrelée / WC séparé / balcon / double garage de 40 m² avec plancher hourdis (transformation en logement possible). Maison à rafraichir donnant sur une rue calme à l’arrière avec entrée indépendance de la 1ere maison.
- Parcelle d’environ 310 m² avec jardin, possibilité de division des deux maisons avec espaces extérieurs indépendants.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Potentiel locatif
- Jardin
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- IsolationCave et combles
- ToitureEn bon état
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composé de deux maisons de 200 m² et 30 m ² (+ garage de 40 m²)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Coquille 24450
- RéférenceVI211
- Taxe foncière1 293 € /an
- Surface270 m²
- Terrain310 m²
Détail des pièces
- Maison principale200 m²
- Maison secondaire30 m²
- Double garage40 m²
Informations complémentaires
DPE en cours.
