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Ensemble immobilier rénové

331 000

Immeuble à vendre , 250 m² - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 
  • Terrain : 390 
  • Construction : 1982
 
A vendre dans une rue calme de Périgueux proche de la place de Verdun très bel ensemble immobilier composé d’un appartement T4 85 m², d’un appartement T7 duplex de 165 m²,  terrasses privatives et espaces extérieurs, caves,  trois garages et dépendance. Emplacement recherché, façade et toiture en très bon état, plancher hourdis, chauffage au sol, isolation, double vitrage, VMC double flux / grands appartements lumineux avec beaux volumes dont un refait entièrement à neuf, compteurs d’électricité individuels, interphone…

 
Cet ensemble saura vous séduire par sa configuration :


- Nous débutons la visite intérieure par de beaux communs entièrement rénovés avec béton au sol et interphone,

- En rez-de-chaussée un appartement T4 de 85 m² avec plancher hourdis chauffant avec : une grande entrée de 10 m² avec placard / une cuisine aménagée de 11.5 m² prolongée par un salon-séjour de 20 m² avec ouvertures sur terrasse de 20 m² / trois chambres de 13 m², 12 m² et 9 m² avec placards / une salle de bains carrelée de 5.5 m² avec baignoire, vasque, placard et espace lave-linge / un WC séparé de 1.5 m² avec lavabo,

- Au 1er étage dans l’appartement T7 duplex de 165 m² : entièrement refait à neuf avec plancher hourdis chauffant : une entrée de 6.5 m² avec placard / un salon-séjour de 28 m² prolongé par une cuisine de 9 m² (à créer) et sa terrasse de 25 m² / trois chambres de 13.5 , 13 m² et 11.5 m² / une salle d’eau carrelée entièrement neuve de 7 m² avec douche à l’Italienne, vasque et emplacement machine à laver / un WC séparé de 1.5 m²,

- Au 2nd et dernier étage, toujours dans l’appartement duplex de 165 m² : un couloir de 5 m² avec escalier bois, placard donnant accès à 5 m² de combles / une chambre de 12 m² / deux pièces/chambres lumineuses en enfilade de 28 m² et 28 m² avec grands veluxs / une salle d’eau de 3 m² avec cabine de douche et vasque,

- 85 m² de sous-sol avec plancher hourdis avec espace cave à vins / espace atelier / espace chaufferie  / diverses caves,

- A l’extérieur, sur parcelle de 390 m² : nous rentrons par une porte de garage enroulable automatique donnant sur une cour goudronnée / un espace jardin avec puits et sa pompe / un double garage de 30 m² isolé avec sol béton, portes enroulables automatiques, grenier / un garage de 12 m² isolé avec sol béton / un bâtiment supplémentaire de 18 m² avec électricité et raccordable à l’eau et au tout à l’égout.

- Taxe foncière globale de 2970 euros.


Affaire à saisir rapidement ! 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Rénovation
  • Isolation
  • Double vitrage
  • Volumes
  • Terrasses
  • Extérieurs
  • Garages
  • Dépendance
  • Cave
  • Plancher hourdis
  • Chauffage au sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    700
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Construction
    1982
  • Surface
    250 
  • Terrain
    390 
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Taxe foncière
    2990 € /an
  • Composition de l'immeuble
    T4 85 m² / T7 duplex de 165 m² / terrasses / extérieurs / caves, trois garages / dépendance
  • Isolation
    OUI
  • Toiture
    En très bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Caves
    85 m²
  • Appartement T4 avec terrasse
    85 m²
  • Appartement T7 avec terrasse
    165 m²
  • Double garage
    30 m²
  • Garage
    12 m²
  • Bâtiment
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 700. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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