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Immeuble emplacement n°1

50 000

Immeuble à vendre , 170 m² - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 

A vendre à THIVIERS hypercentre, immeuble en pierre constitué d'un local commercial avec belle vitrine et cuisine/réserve, ainsi qu'un appartement en duplex accessible par le local commercial. Immeuble à rénover intégralement. 


Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ...


- Rue Latour, une des rues les plus commerçante de la ville,


- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,


- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,


- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,


- Complexes sportifs et parc de Thiviers à proximité immédiate,


- Centre-ville calme et environnement familial,


- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.


... Ainsi que son agencement ...


AU REZ DE CHAUSSEE :


- Nous débutons la visite par une entrée de 13 m² avec sol carrelé,


- A la droite de cette dernière, un vaste espace de 21 m² carrelé actuellement aménagé en local pour boucherie/traiteur. L'atout majeur de cet espace de vente réside dans sa grande vitrine, véritable atout dans une des rues les plus passante de la ville,


- Nous retrouvons ensuite un dégagement de 3 m², prolongé par une cuisine carrelée de 20 m².


AU 1er ETAGE (ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LE LOCAL COMMERCIAL) :


- Un grand couloir carrelé de 4 m²,


- Nous retrouvons ensuite un salon de 21 m² avec sol en lino,


- Une ancienne cuisine de 8,5 m² attenante au salon, avec possibilité de créer une ouverture entre ces pièces,


- Une chambre de 16 m² avec sol en lino,


- Une ancienne salle de bain de 5 m² avec sol en lino, baignoire, robinet et bidet,


- Un petit espace extérieur de 5 m² avec sol en béton,


AU 2nd ETAGE :


- Deux chambres de 15 m² non-attenantes avec sols en lino,


- Un dressing de 7,5 m² avec sol en lino,


- Une pièce de 8 m² avec évier, donnant sur le puit de jour,


- Un débarras mansardé de 9 m² au sol, avec parquet.


Taxe foncière : 1400 euros
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    739
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Surface
    170 
  • Chauffage
    Gaz
  • Taxe foncière
    1400 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 739. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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