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Immeuble emplacement n°1

57 500

Immeuble à vendre, 172 m² - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 172

A vendre à THIVIERS hypercentre, très bel immeuble en pierre à avec cave constitué d'un local commercial avec belle vitrine et grande cuisine/réserve, ainsi qu'un appartement en duplex. Immeuble à rénover. 


Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ...


- Rue Latour, une des rues les plus commerçante de la ville,


- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate,


- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,


- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,


- Complexes sportifs et parc de Thiviers à proximité immédiate,


- Centre-ville calme et environnement familial,


- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.


... Ainsi que son agencement ...


AU REZ DE CHAUSSEE :


- Nous débutons la visite par une grande entrée de 13 m² avec sol carrelé,


- A la droite de cette dernière, un vaste espace de 21 m² carrelé actuellement aménagé en local pour boucherie/traiteur. L'atout majeur de cet espace de vente réside dans sa grande vitrine, véritable atout dans une des rues les plus passante de la ville,


- Nous retrouvons ensuite un dégagement de 3 m², prolongé par une cuisine fonctionnelle et carrelée de 20 m².


AU 1er ETAGE (ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LE LOCAL COMMERCIAL) :


- Un grand couloir carrelé de 4 m²,


- Nous retrouvons ensuite un salon de 21 m² avec sol en lino,


- Une cuisine carrelée de 8,5 m² attenante au salon, avec possibilité de créer une ouverture entre ces pièces,


- Une grande chambre de 16 m² avec sol en lino,


- Une salle de bain de 5 m² avec sol en lino, baignoire, robinet et bidet,


- Une terrasse de 7 m² avec sol en béton,


AU 2nd ETAGE :


- Deux grandes chambres de 15 m² non-attenantes avec sols en lino, calme garanti !


- Un grand dressing de 7,5 m² avec sol en lino,


- Une pièce de 8 m² avec évier, donnant sur le puit de jour,


- Un débarras mansardé de 9 m² au sol, avec parquet.



Taxe foncière : 1400 euros

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI089
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Chauffage
    Gaz

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