Immeuble à vendre , 135 m² - Thiviers 24800
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Lot de deux maisons, jardin, garage

140 400

Immeuble à vendre , 135 m² - Thiviers 24800
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 260 
A vendre à THIVIERS centre ville, immeuble en pierre constitué de deux maisons T3, dont une avec jardin et garage. 

 
Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement ...



- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins à proximité immédiate, gare.
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- Complexes sportifs et parc de Thiviers,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.


... Ainsi que son agencement ...


Maison numéro 1 de 77 m² libre de toute location comprenant :


- Au rez-de-chaussée : un séjour de 22 m², une cuisine aménagée de 17 m² avec une porte donnant sur le jardin privatif, un WC.
- A l'étage : un palier dessert la 1re chambre de 16 m², puis la seconde de 14 m². Une salle d'eau avec douche et WC.
-Un garage de 22 m².
- Tout à l'égout, Chauffage central gaz de ville, double vitrage bois. Toiture refaite côté jardin en 2017.


Maison numéro 2 de 57 m² actuellement louée 400 euros hc/mois :


- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour /cuisine de 21 m², une salle d'eau avec un WC.
- A l'étage : deux chambres.
- Chauffage électrique, Electricité refaite à neuf. Tout à l'égout, double vitrage.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Jardin
  • Garage
  • Idéal locatif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    898
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Surface
    135 
  • Terrain
    260 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Taxe foncière
    995 € /an

Détail des pièces

  • CUISINE
    17 m²
  • SEJOUR
    22 m²
  • WC
    1 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    16 m²
  • SALLE d' EAU
    5,5 m²
  • WC
  • GARAGE
    22 m²
  • ENTREE
  • CUISINE/ séjour
    21 m²
  • SALLE D 'EAU WC
  • CHAMBRE 1
  • CHAMBRE 2

Informations complémentaires

Mandat N° 898. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1725 et 2334 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340

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