Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
DIRECT PROPRIETAIRE
Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
+ de photos

Maison 3 logements meublés

158 000

Immeuble à vendre, 130 m² - Bergerac 24100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Construction : 1930


A vendre entre particuliers dans un quartier calme de Bergerac, très belle maison d'habitation en pierre de 130 m² actuellement organisée en 3 espaces meublés de plain-pied avec 3 entrées, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 1500 m². Idéal pour une grande famille !


Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ...


- Dans une quartier calme à 5 minutes du centre de Bergerac,

- Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon,

- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,

- Ecoles, collèges, lycées à proximité,

- Nombreuses structures touristiques et de loisirs à proximité,

- Quartier résidentiel et environnement familial,


... Ainsi que ses prestations ...


DANS LE PREMIER ESPACE (T3 DE 57 M² VALEUR LOCATIVE 400 EUROS/MOIS, ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR LA PROPRIETAIRE)


- Un salon de 14 m² avec carrelage au sol avec accès sur une terrasse et l'extérieur, prolongé par une chambre de 13 m² (possibilité da ouvrir facilement entre les deux pièces),

- Une cuisine de 11,5 m² avec carrelage au sol et accès sur l'extérieur,

- Une salle de bain de 4,6 m² avec carrelage au sol, baignoire et vasque,

- Un WC de 1,8 m² avec carrelage au sol,

- Un couloir de 12 m² nous sépare du second logement, et permet un accès indépendant au grenier,


DANS LE SECOND ESPACE (T2 DE 45 M² VALEUR LOCATIVE 380 EUROS/MOIS, LAISSÉ LIBRE POUR LA VENTE) :


- Un espace de 25 m² comprenant séjour de 25 m² avec carrelage au sol, prolongé par son espace nuit (possibilité de cloisonnement). Dans cet espace, un insert ainsi qu'un accès sur l' extérieur,

- Une cuisine de 9,5 m² ouverte sur l'extérieur avec carrelage au sol,

- Un couloir de 3 m² nous mène alors à une salle de bains carrelée de 5 m² avec baignoire et vasque,

- Enfin, un WC séparé de 1,7 m² avec carrelage au sol,


DANS LE DERNIER ESPACE (T2 DE 38 M² ACTUELLEMENT LOUÉ 330 EUROS CC/MOIS A UN LOCATAIRE SÉRIEUX) :


- Un vaste espace séjour et nuit de 25 m² avec moquette au sol, lavabo et accès sur la extérieur,

- Une cuisine 11 avec carrelage au sol et accès sur l'extérieur,

- Un espace salle da eau de 2 m² avec douche et WC,


A L'ÉTAGE, SUR 130 M² :


- Deux greniers facilement aménageables pour une surface totale de 100 m²,

- Une grande terrasse bétonnée de 40 m²,

- Possibilité de créer un logement supplémentaire.


... et ses nombreux atouts ...


- Sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 1500 m² : 3 entrées indépendantes pour chaque logement,

- De belles terrasses et espaces extérieurs pouvant être privatifs pour chaque logement,

- Isolation complète et double vitrage sur la ensemble du bien, tout à l'égout,

- Plain-pied idéal comme investissement mais également pour une grande famille,

- Dernier appartement laissé libre pour la vente, régime loueur meublé non professionnel avantageux,

- Forte demande locative sur un plain-pied dans le secteur, loyers supérieurs à un éventuel crédit,

- Chauffage électrique dans le premier logement et au gaz de ville dans les deux autres,


TAXE FONCIERE : 1400 EUROS POUR L'ENSEMBLE


Affaire à saisir rapidement !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1930
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VI127
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Surface
    130 m²

Détail des pièces

  • Appartement 1
    57 m²
  • Appartement 2
    45 m²
  • Appartement 3
    38 m²
  • Aménagements extérieurs
    1165 m²
  • Aménagements extérieurs
    1165 m²
  • Grenier
    130 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Bergerac 24100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser