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Magasin de chaussures et accessoires - Emplacement numéro 1
54 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
A vendre fonds de commerce d’un magasin de chaussures H / F / E et d’accessoires implanté depuis plus de 45 ans en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur l’axe numéro un de la ville. Affaire très dynamique avec excellente rentabilité permettant de salarier une personne et rémunérer le gérant (dossier financier complet sur demande).
Nombreux partenariats établis avec des marques réputées (Dorking, Hispanitas, Pikolinos, Méphisto, Remonte, Rieker, Fluchos, Tamaris), clientèle fidèle, et possibilité d’accompagnement de l’actuel gérant.
Le magasin est en excellent état et a toujours été entretenu par les propriétaires (sols, plafonds, vitrines, luminaires, isolation, réserves, bureau…) et est ainsi composé :
Au rez-de-chaussée, sur 171 m² :
- Un bel espace extérieur carrelé avec 16 m² de très grandes vitrines éclairées,
- Une zone de vente moderne de 51 m² avec sol en excellent état, luminaires récents, nombreux présentoirs et comptoir,
- Un grand espace réserve de 104 m² avec étagères, bureau, sanitaire, garage.
A l’étage, sur 80.40 m² :
- Une réserve de 80.40 m².
Le tout en excellent état, avec loyer mensuel de 850 euros, possibilité de logement de fonction de 90 m² à l'étage (2 chambres, terrasse, entrée indépendante), et possibilité d'achat des murs.
Nombreux partenariats établis avec des marques réputées (Dorking, Hispanitas, Pikolinos, Méphisto, Remonte, Rieker, Fluchos, Tamaris), clientèle fidèle, et possibilité d’accompagnement de l’actuel gérant.
Le magasin est en excellent état et a toujours été entretenu par les propriétaires (sols, plafonds, vitrines, luminaires, isolation, réserves, bureau…) et est ainsi composé :
Au rez-de-chaussée, sur 171 m² :
- Un bel espace extérieur carrelé avec 16 m² de très grandes vitrines éclairées,
- Une zone de vente moderne de 51 m² avec sol en excellent état, luminaires récents, nombreux présentoirs et comptoir,
- Un grand espace réserve de 104 m² avec étagères, bureau, sanitaire, garage.
A l’étage, sur 80.40 m² :
- Une réserve de 80.40 m².
Le tout en excellent état, avec loyer mensuel de 850 euros, possibilité de logement de fonction de 90 m² à l'étage (2 chambres, terrasse, entrée indépendante), et possibilité d'achat des murs.
Les points forts du bien
- Affaire clé en mains
- Emplacement numéro 1
- Affaire de plus de 45 ans
- Fort chiffre d'affaires
- Magasin en très bon état
- Possibilité d'accompagnement
- Possibilité de logement de fonction de 90 m²
- Possibilité d'achat des murs
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines16 m² de vitrines éclairées
- Nature de l'activitéCommerce
- SanitairesOui
- LocalisationChasseneuil-sur-Bonnieure 16260
- Référence730
- Taxe foncière1500 € /an
- Surface250 m²
