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Bar / PMU idéalement situé

48 000

Fonds de commerce à vendre , 300 m² - Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
A vendre fonds de commerce : bar-pmu avec Licence IV en activité depuis de nombreuses années en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur l’axe numéro un de la ville. Affaire avec clientèle fidèle et important potentiel de développement.


L’emplacement :


-Dans la rue principale, en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure,

-Ville dynamique avec toutes commodités et nombreux commerces,

-Ecoles et professionnels de santé à proximité,

-A moins de 30 minutes d’Angoulême et sa ligne TGV Paris-Bordeaux,


La configuration :


-Au rez-de-chaussée : un très grand bar-pmu de 130 m² entièrement équipé avec son espace comptoir inox et sa salle avec borne PMU automatique / espace pouvant servir pour de la restauration / activité de restauration facile à créer en raison de la pièce attenante de 30 m² entièrement équipée en cuisine fonctionnelle avec nombreux ustensiles (liste disponible) / un WC avec accès handicapé / une cour avec un abris / un local indépendant avec vitrine pouvant être utilisé séparément.

-Sous ce rez-de-chaussée une grande cave tempérée.

-A l’étage, un appartement de 160 m² avec deux entrées indépendantes, grand salon-séjour / cuisine fonctionnelle / couloir / 3 chambres / salle d’eau / wc.


Données financières :


-Affaire clé en mains.

-Fonds de commerces 48 000 euros FAI comprenant la Licence IV et l’ensemble du matériel.

-Loyer de seulement 1110 euros pour l’ensemble.

-Dossier complet sur demande.



Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Clientèle fidèle
  • Potentiel de développement
  • Nombreux équipements de cuisine
  • Surfaces
  • Logement attenant
  • Loyer modéré
  • Affaire clé en mains
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    821
  • Localisation
    Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
  • Activités
    Bar, PMU
  • Surface
    300 
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Vitrines
    Vastes vitrines
  • Nature de l'activité
    Bar / PMU
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