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Bar / PMU idéalement situé
48 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
A vendre fonds de commerce : bar-pmu avec Licence IV en activité depuis de nombreuses années en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, sur l’axe numéro un de la ville. Affaire avec clientèle fidèle et important potentiel de développement.
L’emplacement :
-Dans la rue principale, en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure,
-Ville dynamique avec toutes commodités et nombreux commerces,
-Ecoles et professionnels de santé à proximité,
-A moins de 30 minutes d’Angoulême et sa ligne TGV Paris-Bordeaux,
La configuration :
-Au rez-de-chaussée : un très grand bar-pmu de 130 m² entièrement équipé avec son espace comptoir inox et sa salle avec borne PMU automatique / espace pouvant servir pour de la restauration / activité de restauration facile à créer en raison de la pièce attenante de 30 m² entièrement équipée en cuisine fonctionnelle avec nombreux ustensiles (liste disponible) / un WC avec accès handicapé / une cour avec un abris / un local indépendant avec vitrine pouvant être utilisé séparément.
-Sous ce rez-de-chaussée une grande cave tempérée.
-A l’étage, un appartement de 160 m² avec deux entrées indépendantes, grand salon-séjour / cuisine fonctionnelle / couloir / 3 chambres / salle d’eau / wc.
Données financières :
-Affaire clé en mains.
-Fonds de commerces 48 000 euros FAI comprenant la Licence IV et l’ensemble du matériel.
-Loyer de seulement 1110 euros pour l’ensemble.
-Dossier complet sur demande.
Affaire à saisir rapidement !
L’emplacement :
-Dans la rue principale, en hypercentre de Chasseneuil-sur-Bonnieure,
-Ville dynamique avec toutes commodités et nombreux commerces,
-Ecoles et professionnels de santé à proximité,
-A moins de 30 minutes d’Angoulême et sa ligne TGV Paris-Bordeaux,
La configuration :
-Au rez-de-chaussée : un très grand bar-pmu de 130 m² entièrement équipé avec son espace comptoir inox et sa salle avec borne PMU automatique / espace pouvant servir pour de la restauration / activité de restauration facile à créer en raison de la pièce attenante de 30 m² entièrement équipée en cuisine fonctionnelle avec nombreux ustensiles (liste disponible) / un WC avec accès handicapé / une cour avec un abris / un local indépendant avec vitrine pouvant être utilisé séparément.
-Sous ce rez-de-chaussée une grande cave tempérée.
-A l’étage, un appartement de 160 m² avec deux entrées indépendantes, grand salon-séjour / cuisine fonctionnelle / couloir / 3 chambres / salle d’eau / wc.
Données financières :
-Affaire clé en mains.
-Fonds de commerces 48 000 euros FAI comprenant la Licence IV et l’ensemble du matériel.
-Loyer de seulement 1110 euros pour l’ensemble.
-Dossier complet sur demande.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Clientèle fidèle
- Potentiel de développement
- Nombreux équipements de cuisine
- Surfaces
- Logement attenant
- Loyer modéré
- Affaire clé en mains
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- VitrinesVastes vitrines
- Nature de l'activitéBar / PMU
- ActivitésBar, PMU
- SanitairesOui
- LocalisationChasseneuil-sur-Bonnieure 16260
- Référence821
- Surface300 m²
