Coup de cœur
+ de photos
Appartement à vendre, 6 pièces - Rodez 12000
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.7 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1962
Venez découvrir ce bel appartement de 87.7 m2, idéalement situé rue de Montcalm au cœur de RODEZ.
Actuellement loué à 3 étudiants en colocation, il peut convenir pour un investissement locatif ou pour une famille.
Son plus : une chambre de bonne sur le même palier pour recevoir vos amis, louer une chambre supplémentaire, ...
Situé à l'entresol d'une résidence des années 60, il se compose :
- d'un salon séjour de 25.26 m2 avec terrasse balcon.
- d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 9.95 m2 avec balcon.
- d'une entrée de 6.78 m2.
- d'une chambre de 12 m2.
- d'une chambre de 10.38 m2.
- d'une chambre de 9.45 m2.
- d'une salle d'eau de 3.28 m2.
- d'un wc séparé de 1.45 m2.
- d'une chambre de bonne de 9 m2.
- d'une cave.
- d'un garage fermé.
Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec répartiteurs individuels.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Il est vendu meublé.
Taxe foncière 1236 €.
Actuellement loué à 3 étudiants en colocation, il peut convenir pour un investissement locatif ou pour une famille.
Son plus : une chambre de bonne sur le même palier pour recevoir vos amis, louer une chambre supplémentaire, ...
Situé à l'entresol d'une résidence des années 60, il se compose :
- d'un salon séjour de 25.26 m2 avec terrasse balcon.
- d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 9.95 m2 avec balcon.
- d'une entrée de 6.78 m2.
- d'une chambre de 12 m2.
- d'une chambre de 10.38 m2.
- d'une chambre de 9.45 m2.
- d'une salle d'eau de 3.28 m2.
- d'un wc séparé de 1.45 m2.
- d'une chambre de bonne de 9 m2.
- d'une cave.
- d'un garage fermé.
Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec répartiteurs individuels.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Il est vendu meublé.
Taxe foncière 1236 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationRodez 12000
- Référence1901
- Taxe foncière1 236 € /an
- Surface87.7 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- entrée6.93 m²
- salon séjour25.26 m²
- cuisine9.95 m²
- chambre9.45 m²
- chambre12 m²
- chambre10.38 m²
- chambre de bonne sur le palier9 m²
- salle d'eau3.28 m²
- wc1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
