DIRECT PROPRIETAIRE
+ de photos
Appartement haussmannien 116m²
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 4
- Construction : 1954
- Exposition : Sud
A vendre, à 5 minutes de l'hyper centre de Rodez, appartement Type 5 au style haussmannien d'une superficie habitable de 116m² situé au 2ème étage d'une résidence de caractère.
Cet appartement de style haussmannien se compose d'un hall d'entrée avec rangement menant à un spacieux et lumineux salon/séjour traversant d'une superficie de 35m². Cette belle pièce de vie a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet en chêne massif vitrifié tout en mêlant le confort du moderne. Depuis le séjour vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée. Attenant au salon vous trouverez une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et doté de nombreux rangements d'une superficie de 10m².
La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres toutes dotées de placard intégrées. La salle de bain a été également entièrement rénové et se compose d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Enfin un WC indépendant viens compléter le tout.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave commune ainsi que d'une place de parking privé dans la résidence.
Un appartement avec de très belles prestations, à venir découvrir.
Cet appartement de style haussmannien se compose d'un hall d'entrée avec rangement menant à un spacieux et lumineux salon/séjour traversant d'une superficie de 35m². Cette belle pièce de vie a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet en chêne massif vitrifié tout en mêlant le confort du moderne. Depuis le séjour vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée. Attenant au salon vous trouverez une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et doté de nombreux rangements d'une superficie de 10m².
La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres toutes dotées de placard intégrées. La salle de bain a été également entièrement rénové et se compose d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Enfin un WC indépendant viens compléter le tout.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave commune ainsi que d'une place de parking privé dans la résidence.
Un appartement avec de très belles prestations, à venir découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres4
- WC1
- Étage2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étages4
- LocalisationRodez 12000
- RéférenceVA2811
- Taxe foncière1100 € /an
- Surface116 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790 et 2460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 577 072
