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Exclusivité : T5 lumineux entièrement rénové.

149 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Rodez 12000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
Rodez : Avenue des fusillés : très joli appartement T5 de 93 m2.

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 12 lots avec ascenseur, cet appartement a été refait à neuf en 2011 et redécoré en 2020 ( sol et peintures) par un professionnel avec des matériaux haut de gamme.

Très lumineux et fonctionnel, il se compose :
   - d'une entrée de 6 m2 avec placard.
   - d'un salon séjour de 28.80 m2.
   - d'une cuisine ouverte semi-équipée de 8.70 m2
   - d'une chambre de 11 m2 avec placard.
   - d'une chambre de 10.50 m2 avec placard.
   - d'une chambre de 12 m2 avec placard.
   - d'une chambre de 9 m2 avec placard.
   - d'une salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne et béton ciré.
   - d'un wc de 1 m2.
   - d'un couloir de 2 m2.
   - d'un balcon de 10.50 m2.

Vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une cave donnant directement dans les parties communes.
Les menuiseries alu et pvc ont été changées en 2011 et sont toutes équipées de volets roulants avec télécommande.
La chaudière collective au gaz est neuve.
Les charges mensuelles de 155 €/mois comprennent : le chauffage, l'eau chaude, les charges de copropriété ( ascenseur, ménage des communs, ...).

Prix : 149.000 € dont 6.000 € de frais d'agence charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 143.000 €.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo, Lucie Marty, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez 488653122.

06.27.40.20.61.
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    320
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Surface au sol
    93
  • Séjour
    37
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • séjour / cuisine
    37.50 m²
  • chambre 1
    10.50 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • chambre 4
    11 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • wc
    1 m²
  • couloir
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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