Exclusivité
+ de photos
Appartement dernier étage Bourran 4 pièces
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
- Piscine : Oui
- Construction : 2006
- Exposition : Est
À Bourran découvrez ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenu.
Celui ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur une grande terrasse couverte de 14m² avec une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Rodez et les alentours.
Pour la partie nuit vois trouverez 3 chambres avec rangement dont une actuellement aménagé en bureau qui peux être potentiellement ouverte sur le salon pour agrandir l’espace de vie.
Une salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande buanderie complète le tout.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand stationnement intérieur, un stationnement extérieur et d'un mode de chauffage avec climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Celui ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur une grande terrasse couverte de 14m² avec une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Rodez et les alentours.
Pour la partie nuit vois trouverez 3 chambres avec rangement dont une actuellement aménagé en bureau qui peux être potentiellement ouverte sur le salon pour agrandir l’espace de vie.
Une salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande buanderie complète le tout.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand stationnement intérieur, un stationnement extérieur et d'un mode de chauffage avec climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction2006
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRodez 12000
- RéférenceVA3010
- Taxe foncière1 610 € /an
- Surface84 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
