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Appartement 4 pièces - 80m²

160 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Rodez 12000
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Descriptif du bien

  • Surface : 80
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
A vendre entre particuliers, dans une résidence très calme et sécurisée au 1er étage sans ascenseur, très bel appartement entièrement rénové d'une surface de 80m².

Cet appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville avec toutes ses commodités et notamment son arrêt de bus au pied de la résidence.

Ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour traversant de 30m² doté de grandes ouvertures exposé plein Sud donnant sur un beau balcon aménagé de 7m². Vous trouverez dans cette grande pièce à vivre une cuisine US neuve et élégante avec ses équipements récents et de qualité.
L'appartement est composé de 3 chambres avec placard intégré et doté d'un évier meuble vasque, d'une salle de bain avec douche à l'italienne avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous profiterez d'une cave de 5m² et d'un garage privatif de 16m².

Ce bel appartement situé à proximité de l'IUT de Rodez est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sous la forme d'une collocation avec ses 3 chambres pour un loyer de 400€ x3 = 1200€ / mois (soit un taux de rentabilité de 7,5%).

Un très bel appartement aux nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2578
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Séjour
    28
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En excellent état

Détail des pièces

  • Salon Séjour Cuisine
    28 m²
  • Entrée couloir
    10 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    11,40 m²
  • Chambre 3
    11,56 m²
  • WC
    3,30 m²
  • Salle de bain
    5,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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