Vendu
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Appartement bon état 74m2 -4 pièces-
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Exposition : Est-Ouest
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Grand et lumineux appartement de 74m2 libre de toute occupation pour courant Juillet 2020 situé au 4eme et dernier étage de la résidence Hélène Boucher à Mont de Marsan (40 000) à deux pas de la base aérienne et de toutes les commodités.
Prix de seulement 1067 euros/m2 pour ce bel appartement avec une très bonne rentabilité locative !
Rentabilité locative annuelle brute de plus de 9,10% pour un loyer charges comprises de 650 euros mensuel.
Particulièrement fonctionnel, l’appartement se compose comme suit :
Une entrée de 3m2.
Un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m2 exposé à l’Est.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 5m2 avec grand cellier attenant.
Une première chambre d’environ 11m2.
Une seconde chambre d’environ 12m2.
Un petit dressing dans le couloir.
Une salle d’eau d’environ 5m2 avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains.
Un WC indépendant.
L’appartement se situe au dernier étage de l’immeuble avec place de parking privée, local à vélo et sans ascenseur.
Situation géographique privilégiée à deux pas du centre-ville dans la résidence Hélène Boucher.
Très faibles charges de copropriété (130 euros/mois) comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Chauffage collectif par géothermie.
Chauffe-eau électrique.
Menuiserie double vitrage PVC dans tout l’appartement.
Taxe foncière de 679 euros/an.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, le prix affiché tenant déjà compte de cet effort pour le nouvel acquéreur.
Pas de négociations possibles sur le prix au-delà du raisonnable.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo :
Clément TREBOUX, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan 84363828000018.
06.09.16.42.40 [email protected]
Grand et lumineux appartement de 74m2 libre de toute occupation pour courant Juillet 2020 situé au 4eme et dernier étage de la résidence Hélène Boucher à Mont de Marsan (40 000) à deux pas de la base aérienne et de toutes les commodités.
Prix de seulement 1067 euros/m2 pour ce bel appartement avec une très bonne rentabilité locative !
Rentabilité locative annuelle brute de plus de 9,10% pour un loyer charges comprises de 650 euros mensuel.
Particulièrement fonctionnel, l’appartement se compose comme suit :
Une entrée de 3m2.
Un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m2 exposé à l’Est.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 5m2 avec grand cellier attenant.
Une première chambre d’environ 11m2.
Une seconde chambre d’environ 12m2.
Un petit dressing dans le couloir.
Une salle d’eau d’environ 5m2 avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains.
Un WC indépendant.
L’appartement se situe au dernier étage de l’immeuble avec place de parking privée, local à vélo et sans ascenseur.
Situation géographique privilégiée à deux pas du centre-ville dans la résidence Hélène Boucher.
Très faibles charges de copropriété (130 euros/mois) comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Chauffage collectif par géothermie.
Chauffe-eau électrique.
Menuiserie double vitrage PVC dans tout l’appartement.
Taxe foncière de 679 euros/an.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, le prix affiché tenant déjà compte de cet effort pour le nouvel acquéreur.
Pas de négociations possibles sur le prix au-delà du raisonnable.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo :
Clément TREBOUX, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan 84363828000018.
06.09.16.42.40 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface au sol74 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMont-de-Marsan 40000
- Référence319
- Taxe foncière679 € /an
- Surface74 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
