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Appartement bon état 74m2 -4 pièces-

79 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 74
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Grand et lumineux appartement de 74m2 libre de toute occupation pour courant Juillet 2020 situé au 4eme et dernier étage de la résidence Hélène Boucher à Mont de Marsan (40 000) à deux pas de la base aérienne et de toutes les commodités.
Prix de seulement 1067 euros/m2 pour ce bel appartement avec une très bonne rentabilité locative !
Rentabilité locative annuelle brute de plus de 9,10% pour un loyer charges comprises de 650 euros mensuel.
Particulièrement fonctionnel, l’appartement se compose comme suit :
Une entrée de 3m2.
Un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 30m2 exposé à l’Est.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 5m2 avec grand cellier attenant.
Une première chambre d’environ 11m2.
Une seconde chambre d’environ 12m2.
Un petit dressing dans le couloir.
Une salle d’eau d’environ 5m2 avec douche à l’italienne et meuble de salle de bains.
Un WC indépendant.
L’appartement se situe au dernier étage de l’immeuble avec place de parking privée, local à vélo et sans ascenseur.
Situation géographique privilégiée à deux pas du centre-ville dans la résidence Hélène Boucher.
Très faibles charges de copropriété (130 euros/mois) comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Chauffage collectif par géothermie.
Chauffe-eau électrique.
Menuiserie double vitrage PVC dans tout l’appartement.
Taxe foncière de 679 euros/an.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, le prix affiché tenant déjà compte de cet effort pour le nouvel acquéreur.
Pas de négociations possibles sur le prix au-delà du raisonnable.
A découvrir très rapidement !
Honoraires inclus de 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo :
Clément TREBOUX, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan 84363828000018.
06.09.16.42.40   [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    319
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Surface au sol
    74
  • Séjour
    30
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Géothermie/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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