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Appartement à vendre, 4 pièces - Floirac 33270
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.44 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Est
Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement traversant de 87,25 m², occupant l’intégralité du rez-de-chaussée d’une résidence agréable et aérée située dans un quartier résidentiel recherché de Floirac..
Un bien rare qui combine volumes et confort de vie, avec un véritable extérieur à l’abri des regards.
Ce que vous allez aimer :
Les plus qui font la différence
Emplacement stratégique
Taxe foncière : 2 003 €
Un bien rare qui combine volumes et confort de vie, avec un véritable extérieur à l’abri des regards.
Ce que vous allez aimer :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
- 3 chambres : parfait pour une famille, le télétravail ou un projet de colocation
- Salle d’eau avec douche & vasque
- WC indépendant
- Appartement avec double orientation
- Jardin privatif exposé Est, sans vis-à-vis
Les plus qui font la différence
- Garage privatif inclus
- Local vélo commun sécurisé
- Résidence pensée pour offrir espace et tranquillité
Emplacement stratégique
- Bus à 200 m
- Tram à 1 km
- Accès rapide à la rocade
- Commerces et services à proximité immédiate
Taxe foncière : 2 003 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFloirac 33270
- Référence2020
- Taxe foncière2 003 € /an
- Surface87.44 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
