DIRECT PROPRIETAIRE
+ de photos

Appartement T4 Rdc/Terrasse et place de parking

425 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 105
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVEMENT ENTRE PARTICULIERS, découvrez au cœur de Caudéran dans une résidence de bon standing construite en 1970, ce superbe appartement traversant, T4 de 106m² et totalement rénové avec goût en 2016.
Dès l’entrée dans la résidence vous serez séduit par les volumes généreux de cette copropriété de 8 habitations avec parking privatif.
L’appartement situé au rez-de-chaussée est composé d’une vaste entrée distribuant un dressing/buanderie et le séjour/salon de près de 30m² ouvert sur une terrasse arborée et orientée Sud. La cuisine séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, four, plaque cuisson gaz) bénéficie de larges fenêtres pour une belle luminosité. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une avec porte fenêtre sur terrasse… Une salle de bain (vasque, baignoire et cabine de douche) ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace.
Ce bien basé au cœur d’un quartier calme, résidentiel et familial est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports av de Mérignac ligne 1, parcs… etc.).
Parmi ses atouts, vous apprécierez la place de stationnement, le local à vélo sécurisé, l’étanchéité et le ravalement de façade réalisés en 2020, les huisseries PVC, l’isolation et la rénovation du bien datant de 2016.
A visiter rapidement pour vous projeter et réaliser tout le potentiel de cet appartement.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 N° RSAC 843349820
Référence annonce : VA2597
DPE C 105, GES D 24.  Charges de copropriété 125€/mois, pas de procédure en cours.

Les points forts du bien

  • Quartier
  • Espaces verts
  • Proche commodités
  • Ravalement façade 2020
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2597
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    106
  • Séjour
    30
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6,20 m²
  • dressing/buanderie
    4,24 m²
  • Salon/Séjour
    29,75 m²
  • Cuisine
    8,60 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Dégagement
    9,20 m²
  • Chambre 1
    11,65 m²
  • Chambre 2
    8,67 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Salle de bains
    7,85 m²
  • Salle d'eau
    3,20 m²
  • Chaufferie
    1,66 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser