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T4 rénové, ascenseur, balcons, parkings, parc arboré, cave

363 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1965
  • Ascenseur : Oui
A vendre entre particuliers dans un quartier recherché de Bordeaux (rue de Tours, secteur Pellegrin), très bel appartement T4 de 93 m² aux nombreux atouts : appartement entièrement rénové, double vitrage, parquet, prises RJ45 dans toutes les pièces, deux grands balcons,  appartement au 1er étage d’une résidence de 3 étages qui sera entièrement ravalée cette année (réglé par les propriétaires actuels), vaste parc arboré, parking privatif en sous-sol, parking privatif aérien, cave, ascenseur, digicode, fibre …
 

L’appartement comprend :


- Une entrée de 2.44 m² avec interphone,

- Un très vaste espace salon/séjour/cuisine de 52.22 m² ouvert sur deux grands balcons de 13.75 m² et 4.45 m², espace très lumineux,

- Trois chambres de 11.12 m² (ouverte sur balcon), 10.85 m², et 9.65 m² (ouverte sur cellier de 2.21 m², possibilité d’y constituer une salle d’eau),

- Une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, double vasque et VMC,

- Un WC séparé de 1.25 m²,

- Une place de parking privative en sous-sol,

- Une place de parking privative en extérieur,
- Une cave pouvant abriter des vélos,


- Un très beau parc arboré à l’arrière de la résidence.



Taxe foncière : 1600 euros

Charges de copropriété de 172 par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et des espaces verts, le syndic.

Bien rare sur le marché à saisir rapidement ! 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Rénovation
  • Balcons
  • Parking privatif en sous-sol
  • Parking privatif en extérieur
  • Parc arboré
  • Cave
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2685
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1965
  • Surface
    93 
  • Surface au sol
    93 
  • Séjour
    52 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    18 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1600 € /an
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    2.44 m²
  • Couloir
    3.09 m²
  • Salon/séjour/cuisine
    50.22 m²
  • Chambre 1
    11.12 m²
  • Chambre 2
    10.85 m²
  • Chambre 2
    9.65 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • WC séparé
    1.25 m²
  • Balcon 1
    13.75 m²
  • Balcon 2
    4.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 0.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360010.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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