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Magnifique 4 pièces ASNIERES / BECON-LES-BRUYERES

448 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Asnières-sur-Seine
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Descriptif du bien

  • Surface : 67
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS magnifique appartement de 4 pièces de 66,30 m² (loi Carrez), surface au sol 67,50 m² situé dans une résidence sécurisée.
 
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
 
Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 :
 
- Au cœur du quartier prisé de Bécon-les-bruyères
- A 2mn de la gare (7min Paris St Lazare - 4min de la Défense)
- Au pied du parc Gilbert THOMAIN
- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,
- Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate,
- Secteur très recherché
 
Son agencement intérieur :
 
- Nous débutons la visite par une entrée de 5,39 m² avec placard de 0,52 m².

- Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 16,20 m² avec carrelage au sol et grande fenêtre coulissante en pvc double vitrage.

- Nous continuons la visite avec une cuisine ouverte de 9,22 m² avec carrelage au sol.

- Une fois dans le couloir, nous découvrons une salle de bain carrelée très fonctionnelle de 3,60 m² avec baignoire, grand vasque et son meuble, ainsi qu’un emplacement machine à laver.

- Nous retrouvons ensuite une première belle chambre de 10,21 m² avec parquet au sol et placard.

- Un WC séparé de 1,51 m² avec dalles adhésives au sol.

- Une seconde chambre de 14,05 m² avec parquet au sol et placard.

- Les deux chambres donnent sur une cour intérieure au calme.
 
- Le grand plus de ce magnifique appartement se situe en sous-sol avec sa pièce de 9,12 m² (non compris dans le calcul de loi Carrez) directement accessible par le salon. Cette pièce d’appoint peut servir par exemple de bureau pour le télétravail.
 
 
L’environnement et la copropriété :
 
- Belle résidence très bien située dans un quartier très recherché
- Excellent état des communs, aucune procédure en cours,
- Copropriété de 15 lots
- Accès direct au Parc Gilbert THOMAIN
- Emplacement de choix, toutes commodités et transports à proximité immédiate,
- Taxe foncière de 877 euros,
- Montant des charges mensuelles de copropriété : 270€ (chauffage, eau, entretien des parties communes, entretien de l’ascenseur)
- Pas de travaux votés au budget 2021.
- Travaux déjà effectués : ravalement récent, toiture, colonnes, arrivées d'eau
 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2504
  • Localisation
    Asnières-sur-Seine
  • Construction
    1930
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Entrée
    5,39 m²
  • Salon
    16,20 m²
  • Cuisine
    9,22 m²
  • Salle de bain
    3,60 m²
  • Chambre 1
    10,21 m²
  • WC indépendant
    1,51 m²
  • Chambre 2
    14,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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