Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
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Grand T3 de 87m² + garage de 25m² + parking, avec balcon et cave

332 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Chambres : 2
  • Construction : 1995
Exclusivité
Grand T3 de 87m² + garage de 25m² + parking, avec balcon et cave.
Bel appartement 2 chambres (3 possibles) situé à Caudéran et disposant d'une agréable pièce de vie, donnant sur le balcon, cuisine aménagée attenante avec loggia, deux chambres dont une de 15m², salle de bain avec douche + baignoire + toilette et un second toilette indépendant, large entrée avec rangements.
Appartement toujours très bien entretenu.
Climatisation dans le salon séjour, double vitrage, aucune anomalie sur le diagnostic de l'appartement.

Les points forts du bien

  • Grande superficie pour un T3
  • Balcon
  • Grand garage de 25m²
  • Aucune
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Climatisation
    Split cassette
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Référence
    1565
  • Surface
    87 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • entrée
    8,15 m²
  • cuisine
    8,87 m²
  • loggia
    1,87 m²
  • salon séjour
    29,86 m²
  • dégagements
    4,58 m²
  • chambre 1
    11,16 m²
  • chambre 2
    14,77 m²
  • salle de bain
    6,53 m²
  • WC
    1,32 m²
  • balcon
    10,50 m²
  • garage en sous-sol
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050

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