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Appartement à vendre, 3 pièces - Rodez 12000
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1970
Venez découvrir ce T3 de 68.41 m2 situé à RODEZ 12000, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est traversant, fonctionnel, lumineux et bien orienté. Il se compose :
- d'une cuisine de 9.80 m2 avec petit balcon.
- d'un séjour de 18.23 m2 avec grand balcon.
- d'une chambre de 10.30 m2 + 1.95 m2 de placard.
- d'une chambre de 12.96 m2 avec accès grand balcon.
- d'une salle d'eau de 3.62 m2.
- d'un wc séparé de 2.03 m2.
Garage individuel + cave individuelle.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Le toit va être refait cet automne : le budget est voté et déjà payé par le vendeur.
Taxe foncière :1100 €/an
Charges de copropriété : 1450 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, ...
L'appartement est traversant, fonctionnel, lumineux et bien orienté. Il se compose :
- d'une cuisine de 9.80 m2 avec petit balcon.
- d'un séjour de 18.23 m2 avec grand balcon.
- d'une chambre de 10.30 m2 + 1.95 m2 de placard.
- d'une chambre de 12.96 m2 avec accès grand balcon.
- d'une salle d'eau de 3.62 m2.
- d'un wc séparé de 2.03 m2.
Garage individuel + cave individuelle.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Le toit va être refait cet automne : le budget est voté et déjà payé par le vendeur.
Taxe foncière :1100 €/an
Charges de copropriété : 1450 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationRodez 12000
- Référence1785
- Taxe foncière1 100 € /an
- Surface68.41 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- entrée3.38 m²
- cuisine9.80 m²
- séjour18.23 m²
- dégagement4.97 m²
- chambre 110.30 m²
- placard chambre 11.95 m²
- wc2.03 m²
- chambre 212.96 m²
- placard1.17 m²
- salle d'eau3.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
