Appartement à vendre, 3 pièces - Rodez 12000
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Appartement T3 rénové - 70m²

133 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Chambres : 2
  • Exposition : Est
A Vendre, appartement entièrement rénové en 2023 de Type 3 d'une superficie de 70m² situé à Rodez à proximité immédiate de toutes les commodités (Ligne de bus, Crèche, école primaire, collège, lycée, IUT, boulangerie, épicerie...). Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisés.

Ce bel appartement a été entièrement rénové par des professionnels et béneficie de la garantie décennale jusqu'en 2033. Il se compose d'une entrée avec coin repas, une cuisine ouverte équipée et un salon/séjour lumineux donnant accès à un grand balcon.

Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec rangement dont une donnant accès au balcon. La salle de bain a été également entièrement rénové avec un douche à l'italienne et un meuble vasque. Le WC  est indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave d'une superficie de 6m² et d'un espace commun. Si vous souhaitez un garage, sachez qu'il y a la possibilité d'en acquérir un sous demandes.

Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
  • Traversant
  • Cave + Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Référence
    VA2849
  • Surface
    70 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Cuisine / séjour
    41,60 m²
  • Dégagement
    1,35 m²
  • WC
    1,03 m²
  • Chambre 1
    10,38 m²
  • Chambre 2
    12,14 m²
  • Salle de bain
    3,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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