Sous compromis
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Beau T3 60 m² terrasse, jardin et box privatif - Petite résidence
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
- Construction : 1980
- Exposition : Sud
A vendre au 1 er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée très calme de seulement 4 logements, appartement T3 de 60 m² en excellent état, avec vaste terrasse orientée sud, jardin privatif, box individuel et places de parking extérieures. Possibilité de vendre l’appartement meublé.
Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement :
- En retrait de la rue Antoine de St Exupéry
- Quartier très calme, environnement familial,
- Toutes commodités et commerces,
- Nombreux professionnels de santé,
- Etablissements scolaires à proximité,
- Structures sportives et de loisirs dans la région,
Ainsi que ses prestations :
- Dans l’appartement : un couloir de 5 m² dessert une vaste pièce de vie très lumineuse de 18 m², prolongée par une grande terrasse de 20 m² orientée plein sud / une cuisine aménagée de 10,6 m² / une première chambre de 11,5 m² avec grand placard intégré / une seconde chambre de 9,5 m² entièrement refaite à neuf, avec grand placard intégré et accès sur la terrasse / une salle de bains de 3,5 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.
- A l’extérieur de l’appartement : un beau jardin privatif, clos et arboré de 60 m² / un box privatif de 12,5 m² / une cour commune avec possibilité de stationnements.
Appartement immédiatement habitable, chauffage électrique individuel, VMC, faibles charges de copropriété (450 euros à l’année), pas de travaux prévus dans la copropriété, tout à l’égout, communs en excellent état, voisinage très calme. Idéal premier achat ou investissement !
Prix : 75 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement :
- En retrait de la rue Antoine de St Exupéry
- Quartier très calme, environnement familial,
- Toutes commodités et commerces,
- Nombreux professionnels de santé,
- Etablissements scolaires à proximité,
- Structures sportives et de loisirs dans la région,
Ainsi que ses prestations :
- Dans l’appartement : un couloir de 5 m² dessert une vaste pièce de vie très lumineuse de 18 m², prolongée par une grande terrasse de 20 m² orientée plein sud / une cuisine aménagée de 10,6 m² / une première chambre de 11,5 m² avec grand placard intégré / une seconde chambre de 9,5 m² entièrement refaite à neuf, avec grand placard intégré et accès sur la terrasse / une salle de bains de 3,5 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.
- A l’extérieur de l’appartement : un beau jardin privatif, clos et arboré de 60 m² / un box privatif de 12,5 m² / une cour commune avec possibilité de stationnements.
Appartement immédiatement habitable, chauffage électrique individuel, VMC, faibles charges de copropriété (450 euros à l’année), pas de travaux prévus dans la copropriété, tout à l’égout, communs en excellent état, voisinage très calme. Idéal premier achat ou investissement !
Prix : 75 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Petite copropriété
- Très bon état
- Grande terrasse
- Exposition Sud
- Box privatif
- Jardin privatif
- Faibles charges
- Tout à l'égaout
- Pas de travaux
- Résidence très calme
- Résidence sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol60 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarmande 47200
- Référence602
- Taxe foncière1 101 € /an
- Surface60 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Salon/séjour sur terrasse18 m²
- Cuisine aménagée10.6 m²
- Chambre avec grand placard11.5 m²
- Chambre avec grand placard9.5 m²
- Salle de bains avec baignoire3.5 m²
- WC séparé1.5 m²
Informations complémentaires
