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Beau T3 60 m² terrasse, jardin et box privatif - Petite résidence

75 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Marmande
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Descriptif du bien

  • Surface : 60
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A vendre au 1 er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée très calme de seulement 4 logements, appartement T3 de 60 m² en excellent état, avec vaste terrasse orientée sud, jardin privatif, box individuel et places de parking extérieures. Possibilité de vendre l’appartement meublé.


Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement :

 
- En retrait de la rue Antoine de St Exupéry

- Quartier très calme, environnement familial,

- Toutes commodités et commerces,

- Nombreux professionnels de santé,

- Etablissements scolaires à proximité,

- Structures sportives et de loisirs dans la région,


Ainsi que ses prestations :
 

- Dans l’appartement : un couloir de 5 m² dessert une vaste pièce de vie très lumineuse de 18 m², prolongée par une grande terrasse de 20 m² orientée plein sud / une cuisine aménagée de 10,6 m² / une première chambre de 11,5 m² avec grand placard intégré / une seconde chambre de 9,5 m² entièrement refaite à neuf, avec grand placard intégré et accès sur la terrasse / une salle de bains de 3,5 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.

- A l’extérieur de l’appartement : un beau jardin privatif, clos et arboré de m² / un box privatif de 12,5 m² / une cour commune avec possibilité de stationnements.
 

Appartement immédiatement habitable, chauffage électrique individuel, VMC, faibles charges de copropriété (450 euros à l’année), pas de travaux prévus dans la copropriété, tout à l’égout, communs en excellent état, voisinage très calme. Idéal premier achat ou investissement !

Prix : 75 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 
 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Petite copropriété
  • Très bon état
  • Grande terrasse
  • Exposition Sud
  • Box privatif
  • Jardin privatif
  • Faibles charges
  • Tout à l'égaout
  • Pas de travaux
  • Résidence très calme
  • Résidence sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2536
  • Localisation
    Marmande
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    60
  • Séjour
    18
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Salon/séjour sur terrasse
    18 m²
  • Cuisine aménagée
    10.6 m²
  • Chambre avec grand placard
    11.5 m²
  • Chambre avec grand placard
    9.5 m²
  • Salle de bains avec baignoire
    3.5 m²
  • WC séparé
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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